Teylingerhorstlaan 10 2244EM Wassenaar

4SALE!
Vrijstaande villa op werkelijk geweldig perceel van maar liefst 7.132 m² op zeer gewilde locatie in de Bloemcampbuurt in Wassenaar Zuid.
Door de grootte van het perceel kenmerkt de villa zich met name door veel privacy en een goede daglichttoetreding (geen grote bomen die de zon blokkeren). Veel ruimte rondom het huis met een lange oprijlaan die het statige karakter benadrukt.
De huidige villa dient gerenoveerd te worden en heeft een indeling met meerdere woonvertrekken, 7 slaapkamers en 4 badkamers. Tevens een kelder met inpandige garage.
Ook is het mogelijk om te kiezen voor nieuwbouw. Op dit heerlijke plekje kunt u wellicht uw droomvilla realiseren.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een zeer groen karakter.
Op loopafstand van scholen, sportclubs (o.a. hockey bij HGC, voetbal bij Groen Geel, meerdere tennis- en golfclubs, etc.), groen, duinen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maar ook op fietsafstand van zowel het centrum van Wassenaar als het centrum van Den Haag, strand en duinen, etc..

Residentieel wonen in een gezellige buurt met alle faciliteiten om de hoek!


Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van 381 m², overig inpandige ruimte van 75 m²
* Perceel van 7.132 m² (eigen grond)
* De tuin kenmerkt zich vooral door de hoge mate van privacy en veel lichtinval.
* Er zijn reeds enkele impressies van alternatieve indelingen gemaakt.
* De villa dient grondig gerenoveerd te worden.
* Nabij alle voorzieningen, loopafstand van scholen, bos, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen

Uniek perceel op een A-1 locatie, kom gerust eens kijken!

---------

4SALE
Detached villa on a truly amazing plot of no less than 7.132 m² in a highly sought-after location in the Bloemcampbuurt in the South of Wassenaar.
Due to the size of the plot, the villa is characterized by a lot of privacy and good daylight (no large trees blocking the sun). Lots of space around the house with a long driveway that emphasizes the stately character.
The current villa needs to be renovated and has a layout with several living areas, 7 bedrooms and 4 bathrooms.
Also a basement with an indoor garage.
It is also possible to opt for a new building. In this lovely spot you might be able to realize your dream villa.

Located in a child-friendly neighborhood with a very green character.
Within walking distance of schools, sports clubs (including hockey at HGC, football at Groen Geel, several tennis and golf clubs, etc.), greenery, dunes, public transport and roads. But also within cycling distance of both the center of Wassenaar and the center of The Hague, beach and dunes,etc..
Residential living in a cozy neighborhood with all facilities around the corner!

Details:
* Living area of 381 m², other indoor space of 75 m²
* Plot of 7,132 m² (freehold)
* The garden is mainly characterized by the high degree of privacy and lots of light.
* Some impressions of alternative layouts have already been made.
* The villa needs to be thoroughly renovated.
* Near all amenities, walking distance to schools, forest, sports clubs, public transport and roads

Unique plot in an A-1 location, feel free to come over and have a look!