Gele Lis 189 2498BH 's-gravenhage

Luxe herenhuis gelegen aan het water en nabij park

Heerlijk, uniek, luxe en royaal herenhuis uit 2018. Gelegen op een toplocatie aan het water nabij het park Delftse Hout. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel woongenot met onder andere 5 slaapkamers, een eetkamer met luxe keuken en een royale tuingerichte woonkamer. De woning is zelf ontworpen en daardoor uniek. Houd je niet van een dertien-in-een-dozijn woning? Dan ben je hier op het juiste adres.

HIGHLIGHTS
+ Uniek design
+ Gelegen aan het water, nabij het park
+ Uitstekend onderhouden

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op loopafstand van het Delftse Hout. Deze bijzonder gebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin is gelegen aan het water. De tuin is fraai aangelegd met o.a. een terras voorzien van pergola en een extra houten berging voor o.a. al je tuinkussens, gereedschappen en bbq. Verder is de wijk "de Bras" gebouwd met een grote diversiteit aan woningen en bouwstijlen. Heerlijk rustig wonen, in de nabijheid van steden als Den Haag en Delft maar ook de vrije natuur voor de broodnodige rust. Kortom een fijne wijk om met uw gezin te wonen!

BEGANE GROND
Voortuin met toegang tot de inpandige berging. Een oprit voor je auto. Bordes met toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect om gezellig met het hele gezin of vrienden aan te vertoeven. De luxe keuken is aan de zijkant gesitueerd en onder andere voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur. Tussen de eetkamer en de verlaagde woonkamer is een fraaie, design gas open haard als roomdivider geplaatst. De woonkamer is tuingericht en ruim van opzet. Er zijn drie mogelijkheden om naar de tuin te gaan (via de woonkamer en keuken).

1e VERDIEPING
Ruime overloop met diepe bergkast. Separaat toilet. Grote slaapkamer (momenteel werkkamer) aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapellen aan de zijkant en leuk uitzicht over de waterpartij. Luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e VERDIEPING
Overloop met dakkapel en toegang tot het platte dak. Technische ruimte met daglicht en opstelling cv-combiketel en WTW. Tevens wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Kasten kamer met vaste kasten, kaptafel en daglicht. Middels schuifdeur doorloop naar slaapkamer aan de achterzijde.

VLIERING
Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming
+ Alle kamers hebben UTP-aansluiting
+ Uniek design
+ Luxe woning met hoogwaardige afwerking
+ Luxe keuken en badkamer
+ 5 slaapkamers
+ Voorzien van waterontharder werkende met onthardingszout
+ Rustige ligging aan het water en nabij groot park met recreatieplas
+ Gelegen in doodlopende, rustige en kindvriendelijke straat
+ Fijne wijk met veel groen en speelgelegenheden, scholen en sportclubs op korte afstand
+ Eeuwigdurende erfpacht met mogelijkheid tot afkoop
+ Canonherziening elke 5 jaar (eerstvolgende per 2025)

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.