Te koop: Sfeervol 3 kamer appartement op de begane grond met voor-en achtertuin.
(English below )

In een levendige omgeving, nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer gelegen, 3 kamer appartement met voor-en achtertuin. Een ideaal en ontzettend fijn appartement om in te wonen en uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt.

Het appartement ligt in het mooie en gezellige Valkenboskwartier. Een wijk met veel diversiteit door zijn kunstzinnige en multiculturele karakter. De ligging is heel centraal dus u bent zo in de stad en zo op het strand. Voor gezelligheid hoeft u niet ver te gaan. De wijk heeft verschillende leuke koffietentjes, cafés en restaurants waar u heerlijk kunt eten en gezellig kunt borrelen. Nabij zijn verschillende winkelstraten te vinden zoals de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Hier zijn naast de grote winkelketens ook veel unieke boetiekjes te vinden.
Veel van de huizen in de wijk hebben een unieke architectuur en geven de wijk een authentieke uitstraling. Dat geldt ook zeker voor het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt.
Het appartement is sfeervol, licht en ruimtelijk opgezet door de aanwezigheid van hoge plafonds en grote raampartijen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- 3 kamers
- 2 tuinen op het zuidoosten ( ochtend en middag zon)
- Warm water middels combiketel
- Verwarming middels een combiketel
- VvE aktief Professioneel uitbesteed.
- Betaald parkeren maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur
- Bouwjaar: ca. 1911
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Oplevering: in overleg
- Dubbelglas en voorzien van houten kozijnen
- Openbaar vervoer bus 21, tramhalte Fahrenheitstraat, tram 2 en 12

For sale: Attractive 3-room apartment on the ground floor with front and backyard.

In a lively area, close to various shops, restaurants and public transport, 3-room apartment with front and backyard. An ideal and very nice apartment to live in and extremely suitable for starters on the housing market.

The apartment is located in the beautiful and cozy Valkenboskwartier. A neighborhood with a lot of diversity due to its artistic and multicultural character. The location is very central, so you can be in the city and on the beach in no time. You don't have to go far for fun. The district has several nice coffee shops, cafes and restaurants where you can enjoy delicious food and drinks. There are several shopping streets nearby, such as Weimarstraat and Fahrenheitstraat. In addition to the major retail chains, there are also many unique boutiques here.
Many of the houses in the neighbourhood have unique architecture and give the neighbourhood an authentic appearance. This certainly applies to the building of which this apartment is part.
The apartment is attractive, light and spacious due to the presence of high ceilings and large windows.

The facts at a glance:

- Located on private land
- Three rooms
- 2 southeast-facing gardens (morning and afternoon sun)
- Hot water through combination boiler
- Heating via a combination boiler
- VvE active
- Paid parking Monday to Sunday from 6:00 PM to midnight
- Year of construction: approx. 1911
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard
- Living area approx. 60m2
- Located in the Protected Cityscape Valkenboskwartier
- Delivery: in negotation
- Double glazing and wooden frames
- Public transport bus 21, tram stop Fahrenheitstraat, tram 2 and 12