Essenwede 50 2993TD Barendrecht

Zoek je een 4/5 kamer appartement met veel ruimte?
Geen alledaagse indeling?
Een fijne werkplek in de woonkamer maar toch uit het zicht?
En gelegen op een centraal punt met alle voorzieningen nabij?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Dit appartement beschikt namelijk over een sfeervolle woonkamer met afgescheiden werkplek/studeer- of speelruimte, een compleet ingerichte keuken, 3 (voorheen 4) slaapkamers, een ruime badkamer en balkon op het oosten en het westen. De ligging aan een groen plantsoen nabij het Riederpark, de sneltram naar Rotterdam en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving dragen bij aan het woongenot van deze maisonnette.

INDELING
BEGANE GROND:
Entreehal, meterkast en berging, trapopgang naar

1E VERDIEPING:
Overloop met videofooninstallatie, een vernieuwde toiletruimte (2019) met fontein en hangtoilet, een was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de C.V. ketel (2014).
Via een glasdeur wordt de ruime keuken aan de voorzijde van de woning bereikt. De keuken is in 2014 in parallelle opstelling nieuw geplaatst. Modern, licht van kleur en voorzien van een vaatwasser (januari 2024) een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, een composiet blad, plafond inbouwverlichting en een frans balkon.

Rustig gelegen aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met balkon op het oosten en de doorgang naar de afgescheiden werkplek/studeer- of speelruimte met diepe bergkast en balkon op het westen. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een moderne PVC vloer (2021).

2E VERDIEPING:
Vanaf de overloop worden 3 slaapkamers (voorheen 4) bereikt, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een grote inloopgarderobe en de beide andere slaapkamers met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een hoekligbad met whirlpool (motor stuk), een hang toilet, een douchecabine met een stortdouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

ALGEMEEN:
- het bouwjaar is 2000
- bijdrage VvE € 66,66 per maand (prijspeil 2024)
- in 2023 is de buitenzijde geheel geschilderd
- oplevering: in overleg (indicatie januari 2025)

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO