Buizerdstraat 7-C 3083ZA Rotterdam

BEN JIJ OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? Buizerdstraat 7C is qua ruimte een fijn 3 kamer appartement, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming middels een eigen combiketel. De woning is gelegen nabij het Hart van Zuid met op loopafstand de meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ideaal, toch?

De Buizerdstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. In het Zuiderpark wordt gebouwd aan een groot hotel en Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

Word dit jouw (starters)woning? Bel snel voor een afspraak! Van harte welkom!
 
Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van meterkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Woonkamer aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast en schuifdeuren naar de achtergelegen slaapkamer. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast. 
* Keukenruimte voorzien van een eenvoudige opstelling, witte betegeling en deur naar het:
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
* Badkamer voorzien van inloopdouche en geheel licht betegeld. 
* Slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een vaste kast. 

* Berging 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 05-10-2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 60 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 207 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : circa € 161,76 per maand.
Bouwjaar woning              : 1954
Oplevering                        : In onderling overleg