Parallelweg 52 3072KN Rotterdam

Deze ruime eengezinswoning op een prachtige dynamische locatie in Rotterdam mogen wij verkopen. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers en een heerlijke tuin om thuis te genieten.

Op het bruisende Kop van Zuid zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Rondom de Laan op Zuid zijn meerdere supermarkten, winkels en restaurants te vinden, maar ook op Katendrecht zijn diverse leuke restaurants en cafés en zelfs Theater Walhalla te vinden. In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden en met station Rijnhaven om de hoek, is de binnenstad op enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte en toegang tot de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en ingebouwde koelkast en oven. De woonkamer is ruim en gezellig ingericht met de dubbele deuren naar de overkapping voelt de woonruimte en de tuin als één geheel.

1e verdieping:
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast is er vanuit de overloop een berging voor de wasmachine.

2e verdieping:
Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra slaapkamer en badkamer is gecreëerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin en berging:
De tuin is voorzien van een berging, ideaal voor het opbergen van meerdere spullen. In de tuin is het heerlijk rustig en geniet je van de mooie zomerdagen.

Parkeren:
Het complex is voorzien van een eigen parkeerplaats in de garage.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2012;
- energielabel A+;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- 141 m² woonplezier;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- er is glasvezel aangelegd, echter moet deze enkel nog aangesloten worden;
- eigen parkeerplaats (in de prijs inbegrepen)
- actieve Vereniging van Eigenaren voor onderhoud parkeergarage en achterpad, maandelijkse bijdrage: € 27,- per maand;
- heerlijk vertoeven in de tuin;
- oplevering in overleg, afhankelijk van oplevering nieuwbouw, naar verwachting november/december.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.