OPGELET | REEDS GERENOVEERD | OPLEVERING KAN SNEL | 3 KAMER MOGELIJKHEID | EIGEN GROND | VLAKBIJ WINKELCENTRUM THERESIASTRAAT

Het appartement is ideaal gelegen in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige en levendige Theresiastraat, waar je talloze winkels, restaurants, bars en supermarkten vindt. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van de snelweg, waardoor je snel onderweg bent naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, net als het Haagse Bos, sportscholen, een zwembad en diverse scholen. In de zomer ben je bovendien snel op het strand van Scheveningen.

Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst van de woning kom je in een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De gang is ruim opgezet en goed verlicht, wat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Verbonden met de gang bevindt zich een modern toilet en een aparte bergkast voor het netjes opbergen van je spullen.

De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een ladekast en spiegel voor extra opbergruimte, en mechanische ventilatie voor optimale luchtcirculatie. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken deze badkamer een comfortabele en functionele ruimte.

De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht. Deze ruimte is doorgebroken en voorzien van een lichte scheidingswand, waardoor er een royale achterkamer is ontstaan.

De scheidingswand biedt de mogelijkheid om verschillende indelingsopties te overwegen. Zo kan deze ruime achterkamer flexibel worden benut, bijvoorbeeld als eetkamer, werkruimte of hobbykamer. Indien nodig, kan deze ruimte ook eenvoudig worden omgevormd tot een tweede slaapkamer

De moderne witte keuken is L-vormig en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits elektrische kookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven, een koelkast, een wasmachine en een vaatwasser. Deze complete uitrusting maakt de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel en geschikt voor culinaire liefhebbers.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten met veel bergruimte, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor kleding en andere persoonlijke spullen. De rustige ligging aan de achterkant van het huis zorgt voor een serene en comfortabele slaapomgeving, ideaal voor een goede nachtrust.

De vloeren en plafonds zijn grondig gerenoveerd, inclusief vervanging van het rietplafond door hoogwaardige isolatie voor betere warmte- en geluidsisolatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Energielabel C
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- VvE bijdrage € 90,- per maand
- CV ketel Remeha
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022
- Gehele woning van plafond tot vloer gerenoveerd in 2022
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand gelegen
- Oplevering kan snel.