Bellefleurstraat 33 4421DL Kapelle

Volledig instapklare tussenwoning in het hart van Kapelle, gelegen aan een rustig hofje.

Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een hofje in het hart van Kapelle, biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning ligt op een ideale locatie, zonder doorgaand verkeer, waardoor u optimaal kunt genieten van de rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning is volledig instapklaar en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte voor het hele gezin.

Algemeen
6 zonnepanelen van 325 Wp (2020)
Badkamer (2022)
Open keuken (2020)
Glasvezel aangelegd

Indeling begane grond
Via de fraai aangelegde en keurig bestrate voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.

Aangrenzend aan het eetgedeelte vindt u de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken. De keuken is uitgerust met een eiland met extra bergruimte en een L-vormige keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, nu ingericht als kinderkamer. De badkamer, gerenoveerd in november 2022, is een ware eyecatcher in de woning. Deze ruimte is modern afgewerkt, met een prachtige visgraat tegelwand die direct in het oog springt. U geniet hier van een luxe douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Extra comfort biedt de elektrische vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale masterbedroom biedt volop ruimte en comfort, terwijl de derde (slaap)kamer momenteel in gebruik is als kledingkamer, maar ook perfect dienst kan doen als werk- of kinderkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van kunstof kozijnen met HR++ glas.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een praktische overloop met ruimte voor de c.v.-ketel (Intergas, 2019) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, voorzien van bergruimte in de knieschotten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met een border vol kleurrijke bloemen, kunstgras en een keurig betegeld terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en buitenleven. Handig is de stenen berging welke is voorzien van elektra. Een praktische vrije achterom maakt de tuin compleet.

Deze nette tussenwoning biedt alles wat u zoekt: een rustige ligging nabij het centrum, veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms- als een asbestclausule op in het koopcontract. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.