Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u dit keurig onderhouden appartement op de eerste verdieping aan de voorzijde in woonresidentie ‘’Biezehof’’ aanbieden. Dit kleinschalige appartementen complex bestaat uit 8 appartementen en beschikt over een eigen parkeergarage, heeft 2 slaapkamers, riant balkon (ca. 15 m2), half-open keuken en heeft energielabel A. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 415.000 k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 2005;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m2;
- Inhoud woning: ca. 347 m3;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Energielabel: A;
- Verwarming: 2005 C.V.-Ketel Nefit HRC, vloerverwarming badkamer;
- Isolatie: vanaf de bouw;
- Kozijnen: hout met dubbele beglazing;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden: geen drempels in het appartement (m.u.v. tuindeur balkon);
- Garage: eigen garagebox voorzien van elektrische deur (ca. 6.75 x 2.85);
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein;
- Balkon: ca. 15 m2 positie oost;
- Ligging: Vrij uitzicht op de Biezelingsestraat;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Parkeerplekken op eigen terrein en dicht bij de hoofdingang;
- Bus opstapplaats en trein station in de dichte nabijheid;
- Vve bijdrage: € 282,21,- per maand;

Indeling

Het appartementencomplex is gelegen aan de Biezelingsestraat en heeft een inrit die u leidt naar de parkeerplekken en garageboxen op eigen terrein.
De hoofdingang van het complex ligt, vanaf de voorzijde gezien, aan de rechterkant van het gebouw, is overdekt en beschikt verder over elektrische deur, postbussen en videofoonbord. Bij het betreden van het complex komt u binnen in de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis.

Het appartement is op de eerste verdieping aan het eind van de hal en direct naast de lift gelegen. Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in de gang met videofooninstallatie naast de voordeur. Intern zijn de looplijnen praktisch: aan de rechterzijde de 2 slaapkamers en aan de linkerzijde de garderobekast, berging met C.V.-ketel opstelling en mechanische ventilatie en de badkamer. Aan het eind van de gang is de woonkamer gelegen.

Woonkamer
Bij binnenkomst ziet u rechts de half open keuken, in U-vorm opgesteld met boven- en onderkasten. Inbouw appparatuur zoals (Siemens) koel- vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, dubbele wasbak en combi-oven maken de keuken compleet. Boven het aanrechtblad zijn er 2 ramen wat voor een natuurlijke lichtinval zorgt. Bovendien heeft u door de opening boven het andere aanrechtblad gelijk verbinding met het eetgedeelte in de woonkamer. Hier vindt u ook de deur naar het balkon, met aan weerszijden 2 ramen tot aan de grond. Ook hier wordt de lichtinval van dit gedeelte benadrukt. In de woonkamer heeft u een blinde muur waar u met gemak een kastenwanden/of zitmeubel kan plaatsen.
Over de gehele breedte van de woonkamer ziet u het betegelde balkon, met zicht over de Biezelingsestraat. Bus opstapplaats en treinstation in de dichte nabijheid.

Slaapkamers, badkamer en garderobekast
De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte kast over de gehele lengte van de kamer. De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer die in de rest van het appartement ook is terug te vinden. In de ruimte, wat nu als garderobekast wordt gebruikt, is de aansluiting/ rioleringspijp reeds aanwezig om een eventueel 2e toilet te realiseren.
De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en heeft vloerverwarming.

Garage:
Wat dit appartement onder andere uniek maakt is de eigen garagebox. Deze heeft een oppervlak van ca. 19 m2 en is voorzien van een elektrische deur.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.