Noordstraat 47 4421JT Kapelle

Stap binnen bij deze schitterende woning gelegen aan de Noordstraat 47 in Kapelle. De vrijstaande woning combineert karakter, stijl en een prachtige leefomgeving. Geniet van lichte leefruimtes, een moderne keuken en een privacy volle, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De strakke afwerking en warme ambiance maken de woning direct instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport welke geschikt is voor het stallen van een camper of caravan. Als laatste is de woning voorzien van over 9 zonnepanelen (2024) en zijn zowel het station en centrum van Kapelle op loopafstand gelegen.

Voortuin, v.v. grind, een oprit voor één auto, plantenborders en niveauverschil.

Privacyvolle achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, achterom, gazon, buitenkraan en overkapping.

Vrijstaande garage, v.v. vliering, elektra, aangebouwde berging en carport (geschikt voor een camper of caravan).

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, behangen wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot was-/ stookruimte met meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), aansluiting wasmachine en droger, cv-unit (Nefit 2010).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en spuitwerk plafond met inbouwspots.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met kastenwand, composiet werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en betegeld toilet.
Tussenkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, afgewerkt dakschild, vaste kasten en dakkapel.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, afgewerkt dakschild, vaste kasten en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond, afgewerkt dakschild en dakkapel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douche, wastafel met badkamermeubel en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Parkeerruimte aan de voorzijde van de woning;
- Geen tot weinig inkijk in de achtertuin;
- Woning met lage stookkosten;
- Dakkapellen v.v. HR beglazing;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.