Krammerstraat 22 4301VP Zierikzee

Woningzoeker opgelet! In de gewilde woonwijk 'Poortambacht' presenteert DELTA Makelaardij deze charmante tussenwoning, nu beschikbaar voor verkoop. Deze gezinswoning omarmt een warme doorzonwoonkamer, een praktische dichte keuken en een comfortabele indeling met maar liefst 4 slaapkamers. De achtertuin, badend in zonlicht, biedt een oase van rust, compleet met een stenen berging en een handige vrije achterom.

Met een scala aan essentiële voorzieningen in de directe omgeving en het betoverende natuurgebied Plan Tureluur op een steenworp afstand, belichaamt deze woning het beste van comfortabel en aangenaam wonen.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 113m2 woonoppervlakte;
- doorzonwoonkamer met laminaatvloer;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- achtertuin gesitueerd op het westen;
- energielabel C.

Welkom aan de Krammerstraat 22 in Zierikzee!

Indeling begane grond
Op de begane grond leidt de entree je naar een hal met de meterkast, een toilet met fontein en een vaste trap. Er is tevens een ruimte voor garderobe. De dichte eigentijdse keuken is bereikbaar vanuit de hal en is compleet voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken bereik je de achtertuin. De royale doorzonwoonkamer is doordrenkt met daglicht, de combinatie van strakke witte wanden en plafond en een lichte laminaatvloer voelen sfeervol aan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en wastafel. De slaapkamers aan de tuinkant zijn uitgerust met kunststof draai-/kiepramen. Bovendien zijn de twee grote slaapkamers voorzien van karakteristieke vaste kasten.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich op de overloop de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Tevens is er een ruime vierde slaapkamer die voorzien is van een Velux dakraam.

Tuin
De tuin is sfeervol ingericht met een zonneterras en twee palmbomen en is gesitueerd op het westen. Ook is de tuin geheel omringd, hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte aan tuingereedschappen, tuinmeubilair en fietsen. De vrije achterom maar het plaatje compleet.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water lopen via een cv-combiketel (2003). De woning is geheel voorzien dubbele beglazing (deels HR), vloerisolatie en dakisolatie. Op dak aan de straatkant zijn 8 zonnepalen (eigendom) aanwezig. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.