Kiekendiefstraat 11 4302WT Zierikzee

Op een geliefde locatie in Poortambacht 10 staat deze 2/1 kap woning met garage op 245 m2 eigen grond. De woning heeft een energielabel A. De tuin is fraai aangelegd. De woning is zeer goed onderhouden en is gelegen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van de Oosterschelde. Ook scholen, winkels en het centrum van monumentenstad Zierikzee zijn goed bereikbaar.

De woning is als volgt ingedeeld:

Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aansluitend de ruime L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, aan de achterzijde loopt u via de schuifpui zo de achtertuin in; half open keuken in hoekopstelling met o.a. de volgende inbouwapparatuur koelkast, vaatwasser (Siemens 2019), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (Siemens 2019). De keuken is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een zwarte granieten aanrechtblad; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv combi-opstelling Intergas HRE uit 2019 en toegang tot achtertuin en tevens garage. De nette garage is voorzien van een plavuizenvloer, elektrische sectionaaldeur, uitstortbak en achterdeur naar de achtertuin. De begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een badkamer; de ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m2, de nette badkamer met wastafelmeubel met dubbel wastafel, designradiator, inloopdouche met glazen douchewand en draingoot en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder/ overloop waar met gemak bijvoorbeeld nog een bureau geplaatst kan worden en aansluitend ruime opbergkast met mechanische ventilatie-unit. Aansluitend aan de overloop een zeer ruime en nette slaapkamer met Velux dakraam waardoor voldoende daglicht binnen komt. Je zou deze kamer zelfs nog in 2 kamers kunnen splitsen als dat wenselijk is.

Tuin:
De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een vrije achterom en een vrije zijuitgang langs de garage.

Algemeen:
De woning is in 1999 gebouwd en in 2000 opgeleverd, is goed geïsoleerd door onder andere dubbelglas, vloer-, muur- dakisolatie en is bij de slaapkamers op de verdieping voorzien van rolluiken. De woning heeft een energielabel A. Bij een energielabel A of hoger heb je bij een eventuele hypotheek recht op een rentekorting. Dat scheelt enorm als je het hebt over de totale looptijd vanaf 10 jaar. De woning is onderhoudsvriendelijk, de kozijnen zijn van kunststof en de overstekken van trespa. Je kunt er zo in! Op de eigen oprit kunnen 2 auto's staan voor de oprit op gemeente grond kan eventueel nog een derde auto staan. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. Op steenworp afstand van de woning ligt natuurgebied Plan Tureluur. Via een voetpad kun je hier heerlijk wandelen langs het natuurgebied op slecht 200 meter afstand van de woning.
Graag nodigen wij je uit om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen.