Venkelstraat 2 4301DB Zierikzee

In hartje Zierikzee, op loopafstand van alle voorzieningen en de Nieuwe Haven bieden wij u aan de Venkelstraat nummer 2, deze unieke woning moet je gezien hebben!

‘Nieuwbouw in een oud jasje!’ Zo kopte de krant, want ook de redactie was het niet ontgaan hoe prachtig gerenoveerd dit voormalige pakhuis is. In 2019 is het pand met twee woongelegenheden grondig en volledig gerenoveerd, ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg of wat dacht u van een bed and breakfast (B&B). Momenteel wordt het geheel als B&B en de bezettingsgraad is zeer hoog.

Het pand dateert oorspronkelijk uit 1628 en heeft sinds die tijd vele functies gehad, denk aan wijnopslag, herberg, timmerfabriek, tonnenfabriek, leerlooierij, kerk en zeepfabriek. Maar sinds 2004 heeft het een woonbestemming en is het pand hiervoor volledig gerenoveerd, met liefde voor detail.

Het pand bestaat uit een woongelegenheid op de begane grond en een woongelegenheid op de 1e en 2e verdieping, alle drie toegankelijk vanuit de gezamenlijke entree. De begane grond en eerste verdieping hebben samen een woonoppervlak van 108 m2, de zolder die met vaste trap bereikbaar is heeft ook nog eens een oppervlak van circa 30 m2.

Woongelegenheid 1 – Begane grond
De begane grond heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter.
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De woonkamer met open keuken is door de hoge ramen licht en zeer ruimtelijk. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasstel, afzuigkap en een spoelbak. De koelkast, vriezer, 5-pits gasstel en afzuigkap zijn eind 2018 nog vernieuwd.
Naast de keuken is een doorgang waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Via de doorgang is de slaapkamer met douche en wastafel bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tuin/patio (zuid).

Woongelegenheid 2 – Eerste verdieping
Via een trap is de entree van deze woongelegenheid te bereiken. Vanuit de hal is er toegang tot een toilet en een ruimte met de witgoedaansluitingen. De woonkamer met open keuken is modern ingericht, maar ook hier is er aandacht voor details die horen bij een dergelijk historisch object. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een wastafel.

Woongelegenheid 3 – Tweede verdieping
Dit betreft een prachtige ruimte voorzien van authentieke details, door de verschillende dakvensters en ramen is het een lichte ruimte . De woongelegenheid beschikt over een eigen keuken, badkamer met toilet.
De schitterende spanten zijn mooi bewaard gebleven bij de renovatie. Ook treft u hier (netjes weggewerkt) de cv-ketels en mechanische ventilatie-units aan.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin/patio is volledig betegeld en op het zuiden gericht. Vanuit woongelegenheid 1 is directe toegang tot de tuin. Via een deur in de tuinmuur is de Venkelstraat bereikbaar.

Algemeen
Het geheel wordt verwarmd middels twee CV-ketels (Remeha 2021), de woongelegenheden hebben een eigen mechanische ventilatie en voor gas en elektra zijn er tussenmeters geplaatst.

Zierikzee, een monumentale stad, staat bekend om haar rijke historie en levendige binnenstad. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand of zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Geniet van de sfeervolle haven met zijn vele restaurants en levendige ambiance. Daarnaast beschikt Zierikzee over diverse sportfaciliteiten.