Het Jaagpad 9 3461HA Linschoten

Deze ruime woning met vier slaapkamers, een eigen werkkamer beneden is klaar voor jou om direct te betrekken. De huidige eigenaren hebben in 2021 kosten noch, moeite bespaard om de gehele woning te verbouwen tot dit hoge afwerkingsniveau. Geniet bijvoorbeeld van de luxe keuken met een fraai spoeleiland en bar, de complete, stijlvolle badkamer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds, en de strak aangelegde tuin met veranda. In 2021 is tevens begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Er is teveel om op te noemen.

Met energielabel B door goede isolatie en dubbele beglazing (grotendeels HR++), geniet je hier van zowel comfort als lage energiekosten. De woning biedt alles wat je zoekt: een ruime living met aan de voorzijde een heerlijk eetgedeelte, waardoor lang tafelen een garantie is. De luxe woonkeuken in het midden met spoeleiland en bar is de centrale plek waar iedereen omheen staat tijdens een feestje. Het zitgedeelte is ruim en biedt door de grote raampartijen een goed zicht op de achtertuin met achterin de mooie veranda. Linschoten staat bekend als de "parel van het Groene Hart" en is verkozen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Hier vind je alles binnen handbereik: van een supermarkt, sportvelden en uitstekende restaurants tot de brede school en een nieuw gezondheidscentrum. Wonen aan de rand hier betekent volop ruimte voor de kinderen met een speelweide om de hoek en het groene buitengebied op fietsafstand, een recreatieplas voor zomers plezier. Daarbij ben je snel op de A12 en bereik je het NS-station binnen enkele minuten fietsen.

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte woning en voel je meteen thuis. Via de entree/hal met meterkast en luxe toiletruimte (2021) voorzien van zwevend toilet met wastafelkast. Met een woningbreedte van 5,18 en een slimme indeling dankzij de verplaatste keuken naar het midden, en een verbouwde bijkeuken tot werkkamer biedt de woning een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde kun je met gemak een grote eettafel kwijt. De luxe inbouwkeuken (2021) is opgesteld met een recht stuk aanrecht en kastenwand, en tegenover een groot spoeleiland met bargedeelte. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het zitgedeelte aan de achterzijde is ruim genoeg om te voorzien van een grote zithoek en tv-meubel. De aangrenzende bijkeuken is verbouwd tot een werkkamer, waardoor thuiswerken echt een plezier wordt. Hier is tevens nog wel extra ruimte voor de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop vind je twee ruime slaapkamers van 13 m2 en 11 m2 groot. Aan de voorzijde is er nog een derde kinderslaapkamer van 6m2. In 2021 is de badkamer geheel vernieuwd en prachtig verbouwd. Het resultaat is een moderne, luxe ruimte die aan alle wensen voldoet. De badkamer is uitgerust met een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een extra opbergkast, een semi-vrijstaand ligbad voor ultiem ontspanningsmomenten, en een ruime inloopdouche met zowel een rainshower als een handdouche. Daarnaast is er een tweede, zwevend toilet geïnstalleerd. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. Achter de knieshotten is er nog extra bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is optimaal benut doordat hier een vierde ruime slaapkamer is gerealiseerd van 14 m2. Er is een extra bergkast (2m2) met hier ook de CV-installatie (2021).

Achtertuin:
Ook de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en bestraat, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda geplaatst, perfect om lang en snel buiten te zitten, ongeacht het weer! Naast de veranda vind je een praktische berging voor al je tuinspullen en fietsen, met een handige achterom.


Benieuwd naar deze unieke kans? Bel ons voor een bezichtiging, want we laten deze prachtige woning graag zien!