Ideale plek om de droomwoning voor je gezin te creëren!

In de geliefde wijk Pijlsweerd hebben wij deze ruime kluswoning, compleet met groot dakterras, in de verkoop. Steek de handen uit de mouwen en creëer jouw ideale leefruimte en geniet van de buitenlucht op hoogte!

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: harpstraat38.nl.

Welkom op de Harpstraat 38
Zoek je een ruime hoekwoning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Wil je wonen op loop-/fietsafstand van het centrum van Utrecht? Dan is de woning aan de Harpstraat precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers en een groot dakterras biedt de woning volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

Begane grond
We komen binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar boven. Via de deur links kom je in de ruime woonkamer met open haard. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gerealiseerd ten behoeve van de keuken, badkamer en bijkeuken. Boven op deze aanbouw ligt een groot dakterras. De open keuken en bijkeuken hebben beide een lichtkoepel voor extra daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak met meubel en een toilet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is door de grote ramen heerlijk licht en heeft een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en is ruim genoeg voor een grote garderobekast. Via deze slaapkamer heb je toegang tot het dakterras (26m2).

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de bovenste verdieping waar je toegang hebt tot twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Vanaf de kamer aan de achterzijde heb je zicht op de Domtoren.

Buiten
Op de eerste verdieping heb je een groot en zonnig dakterras voor vele heerlijke momenten. Naast het huis is een - deels overdekt - steegje, gedeeld met 3 buren, waar voldoende ruimte tot je beschikking staat voor het plaatsen van 3-4 fietsen. Daar bevindt zich ook nog een kleine berging welke tevens via de badkamer te bereiken is.

Omgeving
De ruime woning en de wijk zijn bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen: twee speelplaatsen op loopafstand (waaronder het Bethlehempark) waar veel kinderen komen, meerdere scholen vlakbij, de wijk zonder doorgaand autoverkeer, en de kindvriendelijke horeca in de buurt. Een ander pluspunt is dat de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand zijn en dat je aan de Amsterdamsestraatweg bovendien een keur aan andere winkels vindt. En de binnenstad en het Centraal Station is ook 'om de hoek'.

De indeling van deze woning biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Met de fijne ligging - vlakbij het stadscentrum - en het grote potentieel is deze hoekwoning een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning welke nog geheel naar eigen wens verder opgeknapt kan worden.

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 108 m²
- Perceeloppervlakte 69 m² eigen grond
- Zonnig dakterras op het Noordwesten van 26 m²
- Energielabel G
- Perfect gelegen ten opzichte van de binnenstad, treinstation en uitvalswegen
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Aanvaarding in overleg, kan snel

In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.