Schaepmanstraat 37 3404HR Ijsselstein

Ben jij op zoek naar speelse en nette TUSSENWONING vlakbij alle voorzieningen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Schaepmanstraat 37!

Verkopers aan het woord:
"Wij hebben met ontzettend veel plezier gewoond aan de Schaepmanstraat 37.
Vooral de ligging is ideaal! Op loopafstand van “het stadje”, school en OV. De straat is autoluw en grenst aan “het Lange Land”, waar veel speelmogelijkheden zijn voor de kids en ook mooi is door het vele groen. "

Deze woning in het IJsselsteinse "Zenderpark" kenmerkt zich door een praktische indeling en veel ruimte. Het huis heeft afgesloten voor- en achter tuin, dus is er veel privacy en kan je zomers de hele dag kiezen tussen zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een goede ligging in een autovrij gedeelte van de straat, hierdoor kunnen kinderen veilig en zonder zorgen voor de deur spelen. Het huis is voorzien van een nette keuken, badkamer en een drietal slaapkamers. We nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding;

WONEN & KOKEN
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer kenmerkt zich door een groot raampartij aan de achterzijde over de gehele breedte van de kamer, hier bevindt zich ook de gezellige zithoek. Aan de voorzijde is de nette en complete keuken met eethoek gesitueerd, welke voorzien is van een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. De gehele beneden verdieping is afgewerkt met een mooie tegelvloer vloer mét comfortabele vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.

SLAPEN & BADEN
Middels de overloop toegang tot een drietal slaapvertrekken, inpandige badkamer, apart tweede toilet en een gesloten kast met de cv-ketel. De ouderslaapkamer van ca. 8,5 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kastwand, aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een laminaat vloer en zijn de slaapkamers uitgerust met rolluiken. De badkamer is uitgerust met een (stort)douche, hoekligbad/whirlpool, dubbele wastafel met meubel en is daarnaast volledig betegeld.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Zoals eerder beschreven, beschikt deze woning over een voor- én achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden is georiënteerd en voorzien van achterom en vrijstaande houten berging. Vanuit de achtertuin loop je zo het achtergelegen speelveld met voetbalkooi en met vernieuwde speeltoestellen op.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning ligt in de gewilde wijk "Zenderpark", in de buurt "Het Staatse". Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en apotheek zijn op korte loopafstand te vinden. Ook de binnenstad van IJsselstein, met zijn gezellige restaurants, winkels en culturele voorzieningen, is makkelijk bereikbaar. In de wijk zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speelweides, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Met de tram of bus ben je bovendien snel in Nieuwegein en Utrecht, en de A12 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is volledig geïsoleerd en geclassificeerd met een energielabel A.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Nette tussenwoning;
^ Gelegen in autovrij gedeelte in de straat;
^ Speelveld achter de woning;
^ Drie slaapkamers;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering in overleg.

TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.