Heerlijk toch, die jaren ‘30 stijl? Een fijne erker, karakteristieke details, maar wel meegegaan met de tijd. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Eikstraat heeft daarnaast een flinke tuin op het zuidoosten met een grote overkapping, drie slaapkamers en is in 2018 volledig gerenoveerd.

In de woonkamer dragen de fijne eikenhouten parketvloer en de houtkachel bij aan de gezellige sfeer in deze woning. Door de grote erker heb je ook lekker veel daglicht in de woonkamer. Zie je al voor je hoe je jouw eigen plekje gaat creëren? De aansluitend halfopen keuken heeft ruimte voor een eethoek, zo maak je ook hier een knus plekje van. Tijdens de renovatie heeft de huidige eigenaar de badkamer naar de eerste verdieping verplaatst. Geheel in stijl ingericht met een grote douchehoek, wandcloset, design radiator en houten wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers, en de gerenoveerde zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

Bouwtechnische keuring: Bij deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch?!

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Volledig gerenoveerde jaren '30 woning met drie slaapkamers, veel lichtinval en stijlvolle houten afwerking met grote eiken schuur met overkapping."

Locatie De Eikstraat is een mooie en rustige straat en ligt in de wijk Stevenfenne, nét buiten de Singel. Dicht bij het centrum, het industriegebied en het Volkspark. In de wijk vind je alle voorzieningen voor een lekker leven: scholen, winkels, sportvelden, een leuke tapasbar…te veel om op te noemen!

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen in de hal met granitovloer en vervolgens direct in de woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gezellige keuken met natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigschouw. Naast de keuken is een grote bijkeuken, met hier het aparte toilet, wasmachine aansluiting en de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: Via de vaste gerenoveerde trap bij de voordeur komen we op de eerste verdieping met een vuurgrenen houten vloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is modern ingericht met douche, toilet, wastafel, design radiator en ingebouwde luidsprekers.

2e verdieping: Een vaste dichte trap leidt naar de zolderverdieping met dakraam. Ook deze is volledig opgeknapt en kan dienst doen als extra (slaap)kamer.

Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit hal naast de keuken of de poort aan de zijkant van de woning. De tuin is in 2019 aangelegd en heeft alle ruimte voor groen & zon. Een feestje met vrienden of lekker een avond barbecueën? Met deze tuin heb je daar de perfecte plek voor. Een grote eikenhouten overkapping maakt het plaatje compleet. Hier zit je heerlijk samen aan tafel om te eten of knus in de zithoek naast de berging.

Ontdek meer: bezoek de woningwebsite! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1937. - Perceeloppervlakte: 173 m2. - Woonoppervlakte: 95,3 m2. - Inhoud: 345 m3. - Externe bergruimte: 7,05 m2. - Kozijnen: kunststof en hout - Oriëntatie tuin: zuidoost - HR combi ketel (Remeha, 2007, eigendom) - Dakisolatie, plafond isolatie en nagenoeg geheel isolatieglas - Energielabel: E - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.