WAT EEN GEWELDIGE PLEK!!

Deze prachtige tussenwoning met energielabel B biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en is daardoor perfect geschikt voor gezinnen. De lichte en ruime woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig mooi uitzicht op een mooi plantsoen met diverse speeltoestellen, een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen en zich uit te leven.

Wat een leuke woning op een zeer geliefde locatie, echt een woning voor starters of doorstromers. De woning ligt in een rustige en groene buurt met alle voorziening binnen handbereik.

Je loopt zo naar het Twentekanaal, de voorzieningen als scholen, kinderopvang en het winkelcentrum allemaal op loop/fietsafstand en vlakbij de uitvalswegen richting A1/A35.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

NIEUWSGIERIG?
MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

___________________________________________________________________________

Indeling:

Entree, ruime hal, hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer, toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met mooi vrij uitzicht. In de woonkamer tevens een ruime opberg/trapkast. De woning biedt extra comfort en privacy dankzij de aanwezigheid van rolluiken aan zowel de voor-als achterkant.
Geniet vanuit de keuken van het prachtige vrije uitzicht op het groene plantsoen met speeltoestellen, zo kunt u uw kinderen mooi in gaten houden. Aansluitend aan de woonkamer toegang tot de berging/portaal.
Door de achterdeur van de berging/portaal stap je zo de achtertuin in.
Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde, de andere 2 waaronder de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met wastafel, spiegel, toilet, witgoed aansluitingen en een inloop douche. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft een extra opbergkast op de overloop.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikt u deze verdieping met ruime overloop waar de CV ketel staat. Genoeg opbergruimte aanwezig. Hier bestaat een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creeeren.

Tuin:
De achtertuin op het oosten gelegen is ruim, geen inkijk van achterburen, heerlijk veel privacy en er is een poort (achterom). Berging met stukje overkapping in de achtertuin.

Voldoende parkeergelegenheid .

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen.
Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar

Kenmerken:

. Bouwjaar : 1989
. Energielabel B
. woonoppervlakte: 91 m2
. zolder oppervlakte: 25m2
. Inhoud: 420 m3
. Perceel: 148 m2
. volledig geisoleerd vanuit de bouw
. ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer
. woonkamer voorzien van rolluiken
. voldoende parkeergelegenheid
. achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy
. CV ketel lease