Tagweg 3 8281HD Genemuiden

Moderne eengezinswoning met fraaie veranda en energielabel A!

Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk ’t Tag ligt deze moderne tussenwoning met een diepe en zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden woning heeft momenteel al een energielabel A (label uit 2018), maar inmiddels zijn er ook nog 15 zonnepanelen in 2021 geplaatst. Het label zou dus nog beter kunnen zijn bij deze volledig geïsoleerde woning. Deze woning ligt aan een mooie, brede straat in een jonge woonwijk. Vanuit de achtertuin loop je zo naar een ruime parkeerplaats, waar je altijd je auto gemakkelijk kunt neerzetten. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen en kerken te vinden. Ook het centrum van Genemuiden met vele winkels (zoals Hema en Kruidvat) zijn snel per fiets te bereiken. Vanuit de woning kun je verder zo heerlijk weg fietsen richting de dijkjes van Genemuiden en de pont.

De straatgerichte doorzon woonkamer met voorraadkast is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is trouwens over de gehele begane grond en in de badkamer aangelegd. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je een goed uitzicht over de gezellige straat. De strak afgewerkte keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken ga je via een schuifpui naar de achtertuin. De ruime bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met wasgelegenheid en tuindeur.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over draaikiepramen met raambekledig en rolluiken. De volledig betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Je hoeft hier geen koude voeten te krijgen want ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Op de ruime zolder zou je gemakkelijk nog 1 of 2 slaapkamers kunnen maken. Hier bevindt zich de cv-ketel en een dakraam.

De diepe zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen. De tuin is maar liefst 16 meter diep en heeft een fraaie veranda en een ruime schuur. In de veranda, die ook af te sluiten is, kun je heerlijk lang buiten zitten en met elkaar eten en drinken. In de berging kun je makkelijk al je fietsen kwijt. Erg fijn is dat je een ‘achterom’ hebt die gelijk op een ruime parkeerplaats uitkomt. Dus altijd plek voor je auto!

Kortom: een goed onderhouden woning die je zo kunt betrekken!

Perceel: 160 m² Woonopp.ca.: 123 m² Inhoud ca: 441 m³ Bouwjaar:2014

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een doorzon woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, een half open keuken en een bijkeuken;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer;

2e verd.: overloop met dakraam en mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 slaapkamers.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen
- De cv-ketel is van 2014