Pastinaak 20 8281KX Genemuiden

Royale uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin!

Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijk woonwijk ‘De Greente’ ligt deze goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers. Deze woning ligt aan een rustig, autoluw straatje nabij het ‘Groene Hart’. Een plek waar kinderen volop kunnen spelen en voetballen. Maar nog mooier is de kinderspeelplaats/speelveld die vanuit de achtertuin te bereiken is. Een ideale woning voor een starter of een jong gezin dus. In de directe omgeving zijn er verder scholen, kerken en ook het centrum met al haar voorzieningen is snel per fiets bereikbaar. Genemuiden heeft een oud centrum met vele winkels (zoals Hema, Kruidvat en veel kledingzaken), maar ook een bibliotheek en vele restaurants. Verder is er een jachthaven, veel sportverenigingen, een sporthal en een binnenzwembad.

Deze hoekwoning uit 1990 is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en uiteraard volledig dubbel glas. De cv-ketel is recentelijk vernieuwd (2020) en de woning heeft energielabel B.

De huidige eigenaar heeft de woning mooi verbouwd. Zo is de voormalige garage omgebouwd en is in het voorste deel een bijkeuken gerealiseerd. De oude keuken, bijkeuken en het achterste deel van de garage is samengekomen in een heerlijke woonkeuken. De mooie keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. In de woonkeuken heb je een fijne lichtinval door de vele raampartijen. De L-vormige woonkamer is straatgericht en heeft een gezellige gashaard. In de aangrenzende bijkeuken heb je de gelegenheid om te wassen en te drogen en kun je een extra vriezer kwijt. Ook bevindt zich hier een ruime vaste kastenwand om extra spullen op te bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De wat oudere badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer met dakvenster en royale inbouwkast. Ook op de overloop kun je je spullen kwijt achter de knieschotten. Verder is er een airconditioning aanwezig die de woning heerlijk koel houdt.

Vanuit de keuken loop je zo naar de achtertuin en kom je in de aangebouwde overkapping. Een plek waar je heerlijk tot ’s avonds laat kunt zitten en over de hele tuin kunt kijken. De fraai aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen, graszoden, struiken/planten en een vijver. Verder staat hier nog een houten berging voor de tuinspullen/gereedschappen. De kinderen kunnen via een achterom zo naar een groot speelveld met allerlei speelattributen. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen.

Kortom: een leuke hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonbuurt!

Perceel 233 m² Woonopp. ca.: 124 m² Inhoud ca.: 441 m² Bouwjaar 1990

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een L-vormige straatgerichte woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken;

1e verd.: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.

2e verd.: overloop met bergruimte en airconditioning en een 4e slaapkamer.

Vraagprijs € 395.000.- k.k.