Albert Cuypstraat 254-B 1073BP Amsterdam

Deze moderne en sfeervolle 2-kamerwoning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand in het trendy en gewilde stadsdeel De Pijp. Het appartement beschikt over een zonnig, op het zuiden gelegen balkon en heeft een aparte berging op de zolderverdieping. Deze woning is in 2020 compleet gemoderniseerd en heeft een prachtig woonkamer met een open karakter.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer met open karakter ligt aan de voorzijde en heeft genoeg licht dankzij de 3 grote ramen. Alle wanden zijn gestuct en er is een moderne visgraadvloer door de gehele woning gelegd. De keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. In de keuken vind je een (gas) kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en de opstelling voor de wasmachine. Aan deze kant van het appartement bevindt zich ook de slaapkamer. De moderne badkamer is net zoals de rest van het appartement vernieuwd in 2020 en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De ruime, eigen berging op de zolderverdieping is te bereiken via het trappenhuis.

Omgeving
Wonen op de beroemdste markt van Nederland: een bruisende, dynamische plek in het hart van de geliefde buurt De Pijp. Een unieke combinatie van levendigheid en comfort met een scala aan marktkramen, gezellige cafés en hippe eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naast alle verskramen op de markt ook lopend een Albert Heijn, Lidl, of Jumbo vinden. Verder zijn alle gemakken van de stad zoals parken, sportscholen, huisartsen en uitgaansgelegenheden op fiets of loopafstand aanwezig.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 3, 7, 10, 16, 24 en de Noord/Zuidlijn) en aan de omliggende straten en de Stadhouderskade heb je voldoende parkeerplaatsen (met vergunning).

Bijzonderheden
- Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
- Woonoppervlakte van 55 m2 (NEN2580 meetrapportage aanwezig)
- Heerlijk balkon op het zonnige zuiden
- Zeer centrale locatie, midden in De Pijp
- Eigen berging op zolder van 8 m2
- Energielabel C
- Vve bijdrage € 249,75 per maand
- Gezonde VvE met een MJOP
- C.V. ketel Intergas uit 2020
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2056
- Vanaf 1 mei 2056 is de erfpacht onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt
- Maandag tot zaterdag opbouw markt om 6:00, afbouw 19:00
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u daarom aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.