Pyreneeen 1 1060NP Amsterdam

Deze riante dijkvilla met vrij uitzicht over een waterrijke ecostrook en de Ringvaart is prachtig gelegen aan de rand van Amsterdam. Dankzij de hoekligging van de woning geniet u van een optimale lichtinval, extra privacy en een weids uitzicht. De woning beschikt over een zeer royale woonkeuken, een kantoor, een werkkamer, een bijkeuken, en een grote berging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u de ruime, lichte woonkamer. Verder heeft de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, een extra brede, zonnige tuin en een eigen parkeerplek voor de deur. De unieke hoge schuine glaswand, die doorloopt van de begane grond tot de eerste verdieping, zorgt voor extra ruimtelijk gevoel en licht in de woning. Bovenop het dak zijn tien zonnepanelen van 400 kWh geplaatst.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043.


Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Deze hal biedt toegang tot het kantoor aan de voorkant van de woning en de ruime berging, voorheen garage. De berging is voorzien van een radiator en elektra en heeft een loopdeur naar buiten. Verder vindt u in de hal een werkkamer met een deur naar de zijtuin, een separaat toilet en een bijkeuken met een wasmachine en een droger. De hal komt uit in de zeer ruime woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat en een koffiemachine. Door het hoge plafond en de schuine glaswand aan de achterzijde van de woning is dit een heerlijk lichte ruimte. Via een deur of de schuifpui komt u in de zonnige, extra brede tuin die grenst aan de ecostrook.

1e verdieping: via de trap in de hal of de ronde trap in de woonkeuken komt u op de eerste verdieping in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij en een vide zorgen voor een schitterend uitzicht op de dijk en de ecostrook. Daarnaast zorgen ze voor veel natuurlijk licht wat de woning extra ruimtelijk en sfeervol maakt. Verder vindt u op deze verdieping de master bedroom met kastenwand en een badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet. De woonkamer, de hal en de slaapkamer zijn voorzien van een essenhouten vloer.

2de verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer heeft een dakterras aan de achterzijde van de woning. Met een ligging op het zuidwesten heeft u vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart. Ook deze verdieping is voorzien van een essenhouten vloer.

Tuin:
De extra brede, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Het terras is sfeervol en beschut. Vanaf de lagergelegen steiger kijkt u heerlijk uit over het water en het groen van de aangrenzende ecostrook. De tuin is ook via de zijingang te bereiken. Aan de voorzijde is de tuin betegeld. Hier is parkeerruimte voor 1 auto.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1995
• Vrij uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart
• Ruime, goed onderhouden hoekwoning van 198m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
• Extra brede tuin (9 meter)
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 december 2043
• Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht
• Eigen parkeerplaats voor de deur
• Woning is aangesloten op glasvezel
• Energielabel A


Omgeving:

De Pyreneeën, vernoemd naar een gebergte tussen Frankrijk en Spanje, ligt aan de rand van de populaire wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u een basisschool en winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een fietsenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd.
Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in via de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. Hier vindt u vele strandjes en kunt u diverse watersporten beoefenen. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels en een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. De wijk ligt bovendien vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English:

This spacious dike villa with a splendid view over a water-rich eco-strip and the Ringvaart is beautifully located on the outskirts of Amsterdam. Thanks to its corner position, the house benefits from optimal natural light, additional privacy, and panoramic views. The property features a very spacious kitchen, an office, a hobby room, a laundry room, and a large storage room on the ground floor. On the first floor, you will find the spacious, bright living room. Furthermore, the house has four bedrooms, two bathrooms, a roof terrace, an extra-wide, sunny garden, and a private parking space at the front. The unique high slanted glass wall, which extends from the ground floor to the first floor, enhances the sense of space and light in the home. Ten solar panels of 400 kWh each have been installed on the roof.

The ground lease has been bought off until December 1, 2043.


Layout:

Ground floor: Through the covered entrance, you enter the spacious and bright hall. This hall provides access to the office at the front of the house and the large storage room, formerly a garage. The storage room has a radiator and electricity and has a door to the outside. Furthermore, in the hall, you will find a hobby room with a door to the side garden, a separate toilet, and a laundry room with a washing machine and dryer. The hall opens into the very spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances including a refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, and coffee machine. Thanks to the high ceiling and the slanted glass wall at the rear of the house, this is a wonderfully bright space. Through a door or the sliding doors, you can access the sunny, extra-wide garden that borders the eco-strip.

1st floor: The staircase in the hall or the spiral staircase in the kitchen takes you to the first floor, where the living room is located at the back of the house. The large windows and a mezzanine provide a beautiful view of the dike and the eco-strip. They also allow plenty of natural light, making the house feel extra spacious and atmospheric. Additionally, on this floor, you will find the master bedroom with wardrobes and a bathroom. This bathroom has a walk-in shower and a washbasin cabinet. There is a separate toilet in the hall. The living room, hall, and bedroom feature ash wood flooring.

2nd floor: On the second floor, there are three spacious bedrooms and the second bathroom with a shower, sink, and toilet. The largest bedroom has a roof terrace at the back of the house. Facing southwest, you can enjoy beautiful views over the eco-strip and the Ringvaart from here. This floor also has an ash wood floor.
Garden: The extra-wide, sunny back garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. The terrace is cozy and sheltered. From the lower dock, you have a wonderful view over the water and greenery of the adjacent eco-strip. The garden can also be accessed through the side entrance. The front garden is paved and provides parking space for one car.


Details:

• Built in 1995
• Wide views of the eco-strip and Ringvaart
• Spacious, well-maintained corner house of 198 m² (NEN 2580 report available)
• Extra-wide garden (9 meters)
• Ground lease bought off until December 1, 2043
• Sunny garden on the water with splendid views
• Private parking space at the front door
• The house is connected to fiber optics
• Energy label A


Area:

De Pyreneeën, named after a mountain range between France and Spain, is located on the edge of the popular De Aker neighborhood. The neighborhood is spaciously laid out and has a lot of greenery and several playgrounds. Within walking distance, you’ll find the Dukaat shopping center, where you can do all your daily and weekly shopping at various stores such as a supermarket (Jumbo), bakery, butcher, drugstore, cheese shop, fish store, flower shop, dry cleaner, and bike shop. There is also a health center, pharmacy, and daycare center. Three primary schools are located in the neighborhood. From the house, you can easily access nature via the ecologically designed cycle and walking path along the Ringvaart. Here, you can enjoy walking and cycling to the Nieuwe Meer in the Amsterdamse Bos or the Lutkemeerpolder. There are many lake beaches here, and you can practice various water sports. In the immediate vicinity, you will find several sports clubs.

The neighborhood is within cycling distance of the Osdorpplein shopping center, with many well-known stores and a range of small eateries offering various international cuisines. On the square, you will also find the De Meervaart theater and the Public Library. The neighborhood is also close to Badhoevedorp, which offers various schools, sports clubs, and shops.


Connections:

De Aker neighborhood is very centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol. Within 10 minutes, you can reach the A4, A5, A9, or A10 highways. Schiphol is 15 minutes away by car. Tram line 1 takes you to the center of Amsterdam in half an hour or to Lelylaan Station in 10 minutes. Buses 61 and 69 take you to Sloterdijk Station or Schiphol. At night, bus N83 brings you back home from the city center. In short, an ideal location for commuting.


Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house