Engelenburg 125 2036RD Haarlem

Wat een ruimte, wat een licht en wat een uitzicht!

Op slechts 5 minuten lopen van het strandje aan de Molenplas in de geliefde groene kindvriendelijke en wijd opgezette Molenwijk ligt dit heerlijke ruime rustig gelegen 4-kamer appartement (ca. 98 m2) op de 3e verdieping.

Het appartement is ruim en er is een fijne lichtinval. Je betreedt het via een verrassend riante hal. De woonkamer is licht en ruim en heeft een semi open keuken. Er is een nette badkamer voorzien van een douchegedeelte, wastafelmeubel en een wasmachine/ drogeraansluiting. Het moderne toilet is separaat. Er zijn 3 fijne ruime slaapkamers. Grootte van de kamers: ca. (4.92 × 2.91) (4.41 × 2.70) en (4.41 × 2.15). Alle kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbelglas.
Er is een royaal en zonnig balkon op het zuiden.
Er is een grote berging in het appartement en ook een eigen ruime inpandige berging op de begane grond voor bijv. meerdere fietsen. Deze berging is voorzien van een stopcontact. Er zijn voldoende vrije en overdekte parkeergelegenheden voor auto's.

De Engelenburg is gelegen aan een park met op steenworp afstand een supermarkt en bushaltes, op 5 minuten loopafstand een leuk recreatiepark aan het water met een strandje en gezellige horecagelegenheid en op 10 minuten loopafstand het grote winkelcentrum met onder andere horeca en een bioscoop.
Naar het bruisende oude historische centrum van Haarlem rijd je met de fiets langs de mooie pittoreske oever van de Spaarne rivier in slechts 15 minuten. De gezellige stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn in een half uur op de fiets bereikbaar.
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het snelle regionale openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol, winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, diverse scholen, medische centra, stad en strand

Kortom: een heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement in het groen en dichtbij de stad dat veel te bieden heeft en per direct beschikbaar is.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal, trappenhuis, lift en separate berging.

1e verdieping:
Entree/hal, brievenbussen, bellentableau met camera, trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot modern separaat toilet.
Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht
Semi-open keuken voorzien van diverse apparatuur.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Drie ruime slaapkamers.


Bijzonderheden:
- Ruim en licht 4-kamer appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
- Fraai en vrij uitzicht met doorkijk naar het park.
- Royaal zonnig balkon op het zonnige zuiden.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt deels over kunststof kozijnen.
- Servicekosten: € 268, 79 per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE, schoonmaak, verzekeringen en onderhoud en reservering toekomstige uitgaven. Daarnaast is er een voorschot inzake de centrale verwarmingskosten en voorschot warm-/en koud waterkosten ad. € 150,- per maand.
- Separate afgesloten berging op de begane grond
- Op loopafstand van supermarkt Jumbo, recreatiepark de Molenplas en diverse bushalte(s)
- Grootschalig winkelcentrum eveneens op loopafstand
- Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen
- Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid.
- Oplevering in overleg, kan snel.