Prattenburg 45 2036SC Haarlem

In het groene Molenwijk gelegen ruim 3-kamer appartement met royaal zonnig balkon. Op de parterre is een eigen berging ( ca. 3.80x1.59m) gelegen. Het goed onderhouden appartementencomplex is in de directe nabijheid gelegen van diverse uitvalswegen. Op loopafstand ligt er een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelcentrum wordt in de komende jaren verder gemoderniseerd.

Ook natuur is in de direct nabijheid te vinden. Het prachtige Molenpark met de Molenplas is op loopafstand bereikbaar. Bij de Ringvaart ligt een leuk restaurant met een eigen strandje, zodat je heerlijk dichtbij van de natuur, de zon en het water kan genieten. In het park kun je ook heerlijk sporten.

Gezellig naar het bruisende centrum van Haarlem? Met de fiets ben je er al met een minuut of 15. Hier kun je heerlijk winkelen, uit eten in de vele restaurants of de prachtige monumentale panden bekijken. Binnen dezelfde afstand fietsen ben je ook op het Zandvoortse strand en de duinen. Kortom een fijn appartement op een centrale locatie.

Indeling:
Parterre: afgesloten toegang naar de liftinstallatie en de bergingen.

1e etage: centrale hal met brievenbussen en bellentableau en afgesloten toegang naar de liftinstallatie.

2e etage: entree, hal. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote glaspartijen zodat deze heerlijk licht is en vanuit de slaapkamer kun je het ruime (ca. 11m²) balkon bereiken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is eenvoudig uitgevoerd. Er zijn nog 2 ruime slaapkamers (ca. 4.45x2.74m en 2.91x2.10m), die beide voorzien zijn van een laminaatvloer. Separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Heerlijk 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage;
- 2 balkons;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen;
- Op loop- en fietsafstand van overdekt winkelcentrum;
- Haltes voor openbaar vervoer zeer nabij;
- Binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag;
- Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort;
- Servicekosten: € 285,- per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE, schoonmaak, verzekeringen en onderhoud en reservering toekomstige uitgaven.
- Oplevering in overleg.