Marnixstraat 48 2023RG Haarlem

OP ZOEK NAAR JE DROOMHUIS?

Zijn jullie al een tijdje op zoek naar een fijn, ruim en karakteristiek woonhuis, die jullie helemaal naar je eigen smaak kunnen moderniseren?

Dan is dit misschien het huis dat jullie zoeken!

Deze royale hoekwoning is in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Haarlem en het bruisende centrum van Haarlem. Om de hoek bij je al bij de stadskweektuin, waar je bij het restaurantje een lekker kopje koffie kunt drinken, terwijl kinderen fijn kunnen spelen. Een aantal jaren geleden is hier ook een prachtige natuurspeeltuin aangelegd. Voor de dagelijkse boodschappen ben je al snel in de Cronjéstraat, dè winkelstraat van Haarlem-noord.

Dit fijne gezinshuis is heerlijk licht door de hoekligging en de extra zijramen. De woning heeft een voor- zij- en een zonnige achtertuin op het westen. Het leuke van deze woning is, dat je deze nog helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en kan worden opengemaakt, zodat er een royale open keuken ontstaat. De woning heeft op dit moment 3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping.

Parterre: entree, hal met originele tegels, gang met trapkast, eenvoudig toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en heeft aan de voorkant een sfeervolle erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. In de tuin staat een vrijstaand stenen schuur met zadeldakje.

1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, maar ook de kleinere kamer. Aan de achterzijde is de 2e grote slaapkamer gelegen met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het 2e balkon. Verder is er op deze etage nog een ruime, badkamer.

2e etage: grote zolderruimte met kleine dakkapellen (kunststof met HR++ glas).

Goed om te onthouden:
- Royale hoekwoning
- Heerlijk licht door de extra zijramen
- Voorzien van authentieke tegels, paneeldeuren, en erkers
- Voor-, zij-, en heerlijk zonnige achtertuin op het westen met vrijstaand stenen schuur
- Kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden
- Fijne woonomgeving
- Op loop/fietsafstand van station NS Haarlem en het bruisende centrum van Haarlem
- Diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen
- Beschermd stads- en dorpsgezicht