Brouwersvaart 120 2013RD Haarlem

MULTI-FUNCTIONEEL PAND, IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS (GEMENGD 2) MET PRACHTIG UITZICHT.

Dit multi-functionele pand (gemengd 2) is in 1999 gebouwd en geschikt voor diverse doeleinden. Op de parterre is op dit moment een grote garage annex werkplaats, voorzien van een elektrische deur. Ideaal voor een zelfstandige om hier wonen en werken te combineren. Gemengd 2 houdt in dat de parterre ook gebruikt mag worden om bijvoorbeeld te wonen. Verder is er een trapkast met de mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. Via openslaande deuren kun je de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin bereiken. Op de 1e etage is de royale, lichte woonkamer gesitueerd met een prachtig vrij uitzicht over water en groen. Aan de achterzijde is de grote open hoekkeuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een hardhouten schuifpui kun je het royale, op het zuiden gelegen dakterras bereiken. Op de 2e etage zijn 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool, een douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet. Verder is er nog een ruime bergzolder aanwezig.

DIT PAND HEEFT VEEL BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN.

Dit bijzondere pand is prachtig gelegen aan de Brouwersvaart en ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem. In de directe nabijheid ligt het "Raaksgebied" met een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een Pathé bioscoop voor filmliefhebbers, diverse restaurants en de Jopenkerk voor een unieke culinaire ervaring. De Grote Markt, het kloppend hart van Haarlem, is slechts met 5 minuten lopen te bereiken. Hier is een breed scala aan winkels en culturele evenementen. In de directe nabijheid zijn scholen en kinderopvang, dus de locatie is ook zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Met de fiets ben je al snel bij het Zandvoortse- en Bloemendaalse strand. Ook het openbaar vervoer en en diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen, net als het NS centraal station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout.

Parterre: entree, hal met meterkast. De multi-functionele ruimte wordt thans gebruikt als garage annex werkplaats (ca.9.65x4.39m) en heeft openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin met veel privacy. Trapkast met aansluiting voor het realiseren van een toilet. Aan de achterzijde is nog een grote ruimte (ca. 12.65x1.79m) voor bijvoorbeeld een kantoor.

1e etage: overloop, toilet met fonteintje. Royale living (ca. 9.64x4.39m) met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water en het groen van de Brouwersvaart. Aan de achterzijde van de woning is de ruime, open keuken gelegen. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een hardhouten schuifpui kun je het royale dakterras bereiken (zuid).

2e etage: overloop. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een royale slaapkamer (ca. 4.40x2.90 en 4.40x3.95/3.70m) gelegen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.

3e etage: ruime zolderberging met opstelplaats voor de c.v. ketel.

Goed om te onthouden:
- Multi-functioneel pand met diverse bestemmingsmogelijkheden (gemengd 2)
- Prachtig gelegen aan de Brouwersvaart met uitzicht over water en groen
- Grote garage annex werkplaats met elektrische deur en achtergelegen kantoorruimte
- Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin
- Royale woonkamer met prachtig uitzicht en aangrenzend groot dakterras
- Ruime, open keuken voorzien van diverse apparatuur
- 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer
- Grote bergzolder.
- Bouwjaar 1999
- Ideaal gelegen nabij het bruisende centrum van Haarlem
- Openbaar vervoer, NS stations en uitvalswegen ligging in de directe omgeving
-