Donker Curtiusstraat 157 1051MC Amsterdam

Unieke kans! Dit ruime 2-kamerappartement op de zevende verdieping met geweldig uitzicht op de Amsterdamse binnenstad is nu beschikbaar. Dit enorm lichte en goed onderhouden appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 1998. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een ruim terras. Daarnaast is eventueel ruimte om een tweede werk- of slaapkamer te creëren.

Wil je ook genieten van dit fantastische uitzicht? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 77 m² (NEN2580);
- Fantastisch uitzicht op de Amsterdamse binnenstad en Kostverlorenvaart;
- Ruim en goed onderhouden appartement;
- Moderne badkamer en keuken;
- Terras (ca. 8 m2) aan de voorzijde van het appartement;
- Externe berging in de onderbouw;
- Energielabel B;
- Lift in het complex;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2048;
- Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling
De woning is te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis of de lift. Op de zevende verdieping bereik je dit fijne appartement. Het appartement is vrij recent compleet gerenoveerd en daarom strak afgewerkt en goed onderhouden. Aan de achterzijde van het appartement geniet je van een geweldig ruime woonkamer met open keuken en vooral een indrukwekkend uitzicht. Hier kijk je over de gehele Amsterdamse binnenstad en over de Kostverlorenvaart vanaf het Franse balkon. De Westertoren is niet te missen vanaf hier. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer met meer dan genoeg kastruimte. De badkamer aan de voorzijde is modern en beschikt over een bad. Via de hal bereik je in het midden het aparte toilet en opbergruimte. Voor de voordeur beschikt dit appartement ook nog over een terras van ca. 8 m2. Daarnaast beschikt het appartement in de onderbouw nog over een ruime berging.

Omgeving
Dit goed onderhouden complex is gebouwd in 1998 en ligt aan de rustige Donker Curtiusstraat. Je bent omringd door rust en water hier, maar om de hoek van alle Amsterdamse gezelligheid. Op slechts 10 minuten lopen sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. De woning ligt op een aantal minuten fietsen van het centrum maar met 5 à 10 minuten rijden ben je ook zo op de A10! Tevens zijn er in de buurt diverse restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden. De bus- en tramhaltes zijn op loopafstand.

Kortom een heerlijk en praktisch appartement op een superleuke locatie!

Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE. De vereniging beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn € 256,-. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning staat op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30 september 2048. Voor het tijdvak daarna is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.