Lijmbeekstraat 139 5612NB Eindhoven

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!

INLEIDING: WELKOM IN LIMBEEK

Laat je betoveren door een charmant jaren '30 huis dat de perfecte mix biedt van karakter en modern comfort. Gelegen in de levendige wijk Limbeek. zul je genieten van het bruisende stadsleven met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé ideale woning voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of stellen die een dynamische levensstijl omarmen. Wil je het stadsrumoer combineren met een serene leefomgeving? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Met energielabel A en moderne duurzaamheidsvoorzieningen steek je niet alleen je liefde voor de stad, maar ook voor het milieu, in je zak.

HIGHLIGHTS: WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK?

- Geweldige locatie: Op loopafstand vind je een groot groen park met speeltuin, de gezellige Kruisstraat, de Woenselse Markt en het bruisende Strijp-S. Station Eindhoven Centraal, station Strijp-S en het stadscentrum zijn ook nabij.
- Uitstekende voorzieningen: Dichtbij scholen zoals Fontys en TU/e, dus ideaal voor gezinnen en studenten.
- Indeling: Begane grond met hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer met en-suite deuren en een moderne open keuken in L-opstelling.
- Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers (waarvan één gemakkelijk te splitsen in twee kleinere kamers), en een badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafel en toilet.
- Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een wasruimte en een vlizotrap naar de zolder met CV-opstelling en opbergruimte.
- Authentieke charme: Jaren '30 elementen zoals een Terrazzovloer, en-suite deuren en paneeldeuren.
- Duurzaamheid: Energielabel A, 8 zonnepanelen, nageïsoleerd dak en dubbele beglazing.
- Beschikbaarheid: Deze droomwoning is op korte termijn beschikbaar.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING

Deze jaren '30 woning verwelkomt je met een prachtige Terrazzovloer. De en-suite deuren in de woonkamer voegen elegantie toe, terwijl de open keuken het hart vormt van de dynamische leefruimte. 

De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers. De grote slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, ideaal voor een groeiend gezin of om een thuiskantoor te creëren. De badkamer, vernieuwd in 2020, biedt de luxe van een inloopdouche en een moderne afwerking.

Op de tweede verdieping vind je nog eens Twee slaapkamers, een wasruimte en een vlizotrap naar de zolder met CV-opstelling en opbergruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Of je nu een creatieve ruimte wilt, een gastenkamer of iets totaal anders, deze verdieping past zich aan jouw wensen aan.

Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een geïsoleerde vloer, nageïsoleerde gevels en een goed geïsoleerd dak ben je klaar voor een duurzame toekomst. Niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. En dat allemaal in een huis dat op korte termijn beschikbaar is. Zie je het al voor je? Jouw nieuwe start, midden in het bruisende hart van Eindhoven.

OPROEP TOT ACTIE

 Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Bezoek onze website en plan direct een bezichtiging in.