Maarheezerweg 29 6021CN Budel

Startprijs € 980.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop in Budel, Maarheezerweg 29;

Dit vrijstaand landhuis is optimaal geïsoleerd met voorzien van warmtepomp en 40 zonnepanelen!


· Woonoppervlakte ca. 304 m2!
· Optimaal isolatiepakket met energielabel A+++
· Maar liefst 7 grote slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers.
· Een écht heerlijk royaal familiehuis.
· Slaap en badkamer op de begane grond.
· Ideale verbinding met de uitvalswegen en op slechts 25 autominuten van Eindhoven gelegen.

Schitterende vrijstaande en optimaal geïsoleerde vrijstaand landhuis met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort zoals: inpandige garage, moderne keuken met exclusieve keukenopstelling, sfeervolle living met aansluitend speel/werkkamer, slaapkamer met garderobekamer en suit badkamer op de begane grond. Verdieping met 6 grote slaapkamers en 2 complete badkamers. Prachtig grote tuin met optimale privacy en wijds uitzicht over de landerijen op een riant perceel van maar liefst 7890 m2!!

Starting price €980,000,- (offers starting from)

For sale in Budel, Maarheezerweg 29:

This detached country house is optimally insulated, equipped with a heat pump and 40 solar panels!

Living area approx. 304 m²
Optimal insulation package with energy label A+++
No less than 7 large bedrooms and 3 stylish bathrooms
A truly spacious family home
Bedroom and bathroom on the ground floor
Ideal connection to main roads, just 25 minutes by car from Eindhoven

A stunning detached and optimally insulated country house with all imaginable luxury and maximum living comfort, such as: an integrated garage, modern kitchen with exclusive kitchen setup, a cozy living room with an adjacent play/workroom, bedroom with a dressing room and en-suite bathroom on the ground floor. The upper floor features 6 large bedrooms and 2 full bathrooms. A beautiful, large garden with complete privacy and a wide view over the surrounding countryside, situated on a generous plot of no less than 7,890 m²!!

Indeling:

Entree:
Royale hal met pvc vloer, uitgebreide meterkast, hardhouten trap naar de 1e verdieping, 1e modern betegeld toilet met fonteintje en stijlvolle stalen deur welke toegang biedt tot de speel/werkkamer.

Speel/werkkamer:
Speel/werkkamer met fraaie pvc vloer en fraaie stalen schuif glasdeuren naar de living.

Living:
Riante living met smaakvolle pvc vloer, uiterst sfeervolle zithoek met elektrische sfeerhaard met maatwerk tv meubel en fraaie balkenconstructie. Grote schuifpui naar de tuin en terras. Vanuit de living via een moderne stalen glasdeur toegang tot de wijnkelder.

Keuken:
Grote keuken met fraaie pvc vloer. Exclusieve maatwerk keukenopstelling met zeer degelijk en onderhoudsvrij Dekton aanrechtblad in schitterend marmer motief uitgevoerd. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, stoom,- combi- en heteluchtoven. Inductie kookplaat met Bora afzuiging, Quooker kraan en zeeppompje. Koffiecorner met grote raampartij en toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje en tevens een deur met trapopgang naar de verdieping.

Bijkeuken:
Praktische en grote bijkeuken met fraaie pvc vloer, maatwerk extra keukenblok met spoelbad en inbouw vriezer. Wasapparatuur op hoogte, tweetal inbouwkasten, loopdeur naar buiten en tevens een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp (Lucht/water) 17 Kw) en groot boilervat, beiden van het merk Daikin, bouwjaar 2021).

Slaapvleugel:
1e Ruime slaapkamer smaakvolle pvc vloer, een 2e kamer waar mogelijkheid voor een inloopgarderobe en aansluitend toegang tot en suit moderne badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en designradiator.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels royale overloop met fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer:
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
3e Royale slaapkamer met laminaatvloer.

Badkamer:
2e Moderne en royale badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, design radiator en dakkapel.

Slaapkamers:
4e Grote slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer en vlizotrap met toegang tot grote bergzolder.
5e Riante slaapkamer met smaakvolle laminaatvloer en schuifpui naar groot balkon.
6e Ruime slaapkamer met stijlvolle laminaatvloer, dakkapel en vlizotrap naar bergzolder met opstelling WTW unit.

Overloop:
Overloop met drietal inbouwkasten en toegang tot badkamer.

Badkamer:
3e Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator.

Slaapkamer:
7e Grote ouderslaapkamer met smaakvolle laminaatvloer en toegang tot grote inloopgarderobe.


Tuin:
Prachtig grote en volledig omheinde tuin met optimale privacy, elektrisch bedienbare poort, grote oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein, groot terras en een vrijstaand bijgebouw met mogelijkheid voor kantoor/of praktijk aan huis.

BELANGRIJK:
· Bouwjaar 1978. In 2021 is de gehele woning gemoderniseerd en grotendeels gerenoveerd en optimaal isolatiepakket toegepast
met o.a. spouwmuur,- vloer- en plafond isolatie. Gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing,
warmtepomp met groot boilervat en maar liefst 40 zonnepanelen. Er is een waterontharder aanwezig. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en de verdieping uitgevoerd met lage temperatuur radiatoren.
· Er is een waterput geslagen en deze is ook gemeld bij waterschap.
· Perceelsoppervlakte 7890 m².
· Inhoud ca. 1314 m³, woonoppervlakte ca. 304 m².
· Ideale locatie gelegen aan de rand van de dorpskern Budel met alle winkels, loopafstand van bossen en natuurgebied. Tevens
goede verbinding met de uitvalswegen.

Startprijs € 980.000,- k.k. (bieden vanaf)

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.