Rijnstraat 6 6021EM Budel

Ontdek deze keurig afgewerkte hoekwoning met berging gelegen aan de Rijnstraat 6 in Budel. Dit fraaie woonhuis met een perceeloppervlakte van 188m² en een aparte berging van 7m², is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een charmante woning met een gunstige ligging.
De woning ligt dichtbij het centrum van Budel. Gelegen aan een rustige doodlopende straat, omgeven door groen en voldoende parkeergelegenheid, ervaar je hier een oase van rust. Bovendien biedt het perceel zelfs de mogelijkheid om een garage te bouwen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt je de hal, deze geeft toegang tot diverse ruimtes zoals het toilet, de handige trapkast, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte in moderne kleurstelling voorzien van een wandcloset. Praktische trapkast met opstelplaats voor de meterkast (4 groepen). De keuken is uitgerust met antracietkleurige kasten, zwart kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, enkele spoelbak met mengkraan en 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft veel opbergruimte omdat de kasten zijn verdeeld aan beide zijden van de keuken. Via een toog komen we in een sfeervolle doorzon woonkamer met veel lichtinval en biedt toegang tot het terras via de tuindeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt je een overloop die leidt naar 3 slaapkamers (resp. 18, 12 en 10 m²) en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft als extra een airco en rolluik. In de kleinste slaapkamer aan de achterzijde vindt je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een halfronde douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel.

Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin, geheel betegelde achter- en zijtuin met houten schutting. Ook is er een eigen oprit en een tuinhuis met elektra. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het woonblok een aparte berging.

Wat kun je nog meer verwachten:
• rolluiken aan voorzijde woonkamer en ouderslaapkamer
• elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde van de woning
• tuinhuis
• airco op ouderslaapkamer
• kruipruimte onder de woning
• mogelijkheid voor het bouwen van een garage
• ideale ligging t.o.v. winkels
• voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat
• de woning wordt verkocht zoals gezien, er is geen lijst van zaken beschikbaar
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke hoekwoning?
Kom de woning zelf bekijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!