Heistraat 56 5121JM Rijen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JE TOEKOMSTIGE THUIS IN RIJEN

Welkom bij deze veelzijdige woning in Rijen, perfect voor koppels, gezinnen met oudere kinderen, jonge gezinnen, en iedereen die op zoek is naar meer ruimte en rust. Deze woning combineert een centrale ligging met verrassend veel leefruimte en is tevens energiezuinig. Met een zonnige achtertuin en een ruime zolder met dakkapel is dit een ideale plek voor comfortabel wonen. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor uitstekende isolatie, en met 18 zonnepanelen geniet je van lagere energiekosten.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

Centraal gelegen: Alles wat je nodig hebt is op korte afstand bereikbaar en er is een goede verbinding met omliggende steden.
Veel ruimte: Met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 310 m² is er genoeg plek voor al je woonwensen.
Energielabel C: Geniet van de voordelen van een energiezuinige woning.
Zonnige achtertuin: Ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht.
Ruime zolder met dakkapel: Geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Bijkeuken voorzien van water: Praktisch voor de was en extra opslagmogelijkheden.
Grote garage: Biedt extra opbergruimte of kan gebruikt worden als hobbyruimte, met eigen oprit.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING

Bij binnenkomst in deze woning voel je je meteen thuis. De lichte en ruime woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden of om na een lange dag lekker te ontspannen. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser en een 5-pits kookplaat met wokbrander, zodat je eenvoudig de lekkerste maaltijden kunt bereiden. Aangrenzend vind je de eetkamer, de perfecte plek voor lange gesprekken en gezellige diners. De bijkeuken is voorzien van cv installatie, wasmachine aansluiting en grote spoelbak met douchekop. De verdiepte kelder biedt veel extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht om een comfortabele leefomgeving te creëren. De ruime badkamer is voorzien van grote dubbele wastafel en designradiator! met vloerverwarming.
De deur naar het balkon kan gebruikt worden voor extra ventilatie en bijvoorbeeld de was te drogen.

De zolderverdieping heeft twee grote dakkapellen wat nu in gebruik is als slaapkamer maar er is een mogelijkheid om er een tweede slaapkamer bij te creëren door er een wand tussen te plaatsen. Dan heb je nog voldoende opbergmogelijkheden over.

De zonnige achtertuin met een ruime overkapping zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten en kunt genieten van het buitengevoel.
De woning beschikt over een grote garage met eigen oprit, wat niet alleen ideaal is voor het parkeren van je auto, maar ook voor extra opbergruimte of het inrichten van een hobbyruimte. Daarbij beschikt de woning over een de ruime oprit waar twee auto´s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein.


EXTRA FACILITEITEN

De woning is voorzien van een Atag cv-ketel uit 2011 en heeft een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en toekomstbestendige woonomgeving.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN UITGELICHT

Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort en praktische voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Met veel ruimte en een energielabel C is de woning klaar voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam huis. De zonnige achtertuin, de ruime zolder, de praktische bijkeuken met wateraansluiting, en de grote garage met extra opbergruimte bieden tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Volledig privacy biedende achtertuin met vijver en voorzien van een overkapping zodat je het hele jaar kunt genieten van het buitenleven!
Praktische bijkeuken voorzien van cv, zodat je direct warm water hebt in de keuken! Wasmachine aansluiting en grote spoelbak voorzien van een douchekop met warm en koud water voor diverse doeleinden geschikt.