Koepelstraat 17 4611LP Bergen Op Zoom

Altijd al willen wonen in een herenhuis op loopafstand van de Grote Markt? Dit is je kans! Deze woning is gelegen in het hart van Bergen op Zoom, combineert historische charme met moderne luxe. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze keuken biedt niet alleen een functionele plek om heerlijk te koken, maar wordt het middelpunt van jouw huis, waar je dagelijks samenkomt met familie en vrienden. De woning is recentelijk gemoderniseerd, waaronder een ruime badkamer uit 2023. Met drie comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een zonnig dakterras én tuin op het zuiden, biedt dit huis een heerlijk leven midden in de stad. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in.

Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders met diverse beplanting, buitenkraan en elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonvloer gedekt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en trapopgang naar de eerste verdieping.
Open woonkeuken, v.v. betonvloer gedekt met gietvloer, stucwerk en tegel wandafwerking, stucwerk plafond, modern keukenblok met bar, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine en bordenverwarmer en sfeervolle houtkachel. Hier bevindt tevens de meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars), betegeld toilet met fontein en toegang kelder op stahoogte.
Woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met gietvloer, stucwerk wand en plafond afwerking en schuifpui welke toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, toegang tot de slaapkamer en badkamers.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wand en plafond afwerking en toegang tot de badkamer.
Badkamer I, v.v. betonvloer gedekt met tegels, stucwerk wanden en plafond, wanden deels betegeld, riante inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, infraroodpaneel en toegang tot het dakterras.
Dakterras, v.v. houten vlonders, gelegen op het zuiden.
Badkamer II, v.v. betonvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, wastafel, ligbad, toilet, designradiator en aansluiting + wasmachine. Tevens bevindt zich hier de CV unit (Nefit Ecomline, 2001).

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafond, toegang tot de slaapkamers en studeerkamer.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond en 2 dakramen.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk- en deels behangwandafwerking, stucwerk plafond en een dakraam.
Studeerkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafond en trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolder
Voorzien van houten vloer gedekt met laminaat en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden:
- De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer I is in 2023 vernieuwd;
- De woning is ca. 5 jaar geleden gemoderniseerd;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.