Startprijs € 740.000,- k.k. (bieden vanaf)

UNIEK AANBOD!! HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ OP EEN LANDELIJKE LOCATIE!

Te koop in Leende, Zevenhuizen 5

· Woonoppervlakte circa 149 m2!
· Prachtige tuin met wijds uitzicht over de landerijen.
· Totale perceel maar liefst ca. 1.380 m2!

Optimaal geïsoleerde en zeer smaakvolle halfvrijstaande woonboerderij met o.a. stijlvolle moderne keuken, eetkamer, wijnkelder, zit- en tv-kamer. Verdieping met totaal 3 ruime slaapkamers en een 4e kamer voor mogelijkheid realiseren van een ruime badkamer. Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en wijds uitzicht over de landerijen, schitterend overdekte buitenruimte en dit alles gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.380 m2.

For sale in Leende, Zevenhuizen 5

Starting price € 740.000,- at buyer’s costs (bid from)

UNIQUE OFFER!!! SEMI-DETACHED FARMHOUSE IN A RURAL LOCATION!

· Living area approx. 150 m2!
· Beautiful garden with wide view over the fields
- Total plot of no less than approx. 1.380 m2!

Optimally insulated and very stylish semi-detached farmhouse with among other things stylish modern kitchen, dining room, wine cellar, living room and TV room. Floor with 3 spacious bedrooms and a 4th room with the potential to create a large bathroom. Beautifully landscaped outdoor area, all located on a beautiful plot of no less than 1380 m2.

Indeling:

Entree:
Ontvangsthal met fraaie authentieke tegelvloer.

Zitkamer:
Sfeervolle living met prachtige eikenhouten vloer en gaskachel.

Tv- kamer:
Gezellige tv- kamer met smaakvolle eikenhouten vloer.

Eetkamer:
Royale eetkamer met tegelvloer, houtkachel, inbouwkast en toegang tot manshoge wijn/voorraadkelder met tegelvloer. Vanuit de eetkamer tevens trapopgang naar de opkamer en verdieping.

1e Verdieping:
Middels overloop.

1e Ruime slaapkamer met houten vloer.
2e Royale slaapkamer met houten vloer.
3e Zeer ruime slaapkamer met houten vloer en tweetal Velux dakramen.
4e Royale kamer waar naar eigen inzicht en smaak een badkamer gerealiseerd moet worden.

Tuin:
Prachtig aangelegde en omheinde tuin gesitueerd met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, waarvan één groot overdekte buitenruimte met prachtig wijds uitzicht over de weilanden. De buitenruimte creëert 40m2 extra leefruimte door rondom glazen schuifwanden.

BELANGRIJK:
· Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1939, deels gerenoveerd in 2015.
· Perceelsoppervlakte ca. 1.380 m².
· Inhoud ca. 617 m³, woonoppervlakte ca. 149 m².
· Gelegen op een prachtige landelijke rustige locatie op korte afstand van het centrum van Leende met alle voorzieningen en ideale verbinding met de uitvalswegen, eer gewilde en rustige locatie nabij sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus.
· Goed isolatiepakket met o.a. spouwmuur-, bodem- en dakisolatie. Gehele woning voorzien van HR en HR ++ beglazing.
· Het betreft het linkergedeelte van een woonboerderij.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.