Hooiweg 61 4874MH Etten-Leur

Wauw wat een plaatje! Deze woning aan de Hooiweg is in 2021 volledig gerenoveerd en echt helemaal af! Prachtig gelegen aan een park/speelveld en met een mooie woonkamer met visgraatvloer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een leuke tuin en 5 zonnepanelen. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!


Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, en de woonkamer.

De woonkamer is prachtig afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en plafonds en een pvc visgraatvloer. De moderne keuken is uitgevoerd in martzwart en van alle gemakken voorzien. Je hebt de beschikking over een royale 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een hete lucht oven, koelkast, vriezer en zelfs een klimaatkast voor je wijn! De gezellige 2-persoons eetbar maakt het helemaal af; een heerlijke keuken om lekker te kokkerellen en gasten te ontvangen.

De trapopgang naar boven heeft een portaal waar je ook nog de nodige bergruimte vindt onder de trap.

Eerste verdieping:

Hier vinden we 3 slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer, en de luxe badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 4.30m x 2.99m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.82m x 2.99m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.18m x 2.17m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wasmeubel met waskom, zwarte kranen en een toilet.

Tweede verdieping:

Slaapkamer 4: Momenteel is de tweede verdieping een open ruimte, voorzien van een dakraam, maar hier kun je eenvoudig een slaapkamer realiseren.

Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de CV-ketel (2021), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 5 zonnepanelen.

Buiten:
De tuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin is een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en er is een achterom. Parkeren kan voor de deur of in de naastgelegen parkeervakken.
Voor het huis is een groot park/speelveld, waardoor je een mooi groen en vrij uitzicht hebt, en in de buurt zijn meerdere speeltuintjes en veel groen te vinden.


Algemeen;

Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind november 2024
Keuken 2021
Badkamer 2021
Toilet 2021
Cv-ketel 2021
5 zonnepanelen
Energielabel C