Vennekensstraat 6 4635RS Huijbergen

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Te midden in het bos- en natuurgebied op unieke, prachtige, rustige locatie gelegen een royale vrijstaande semi-bungalow met landelijke allure op een perceel van 5.210 m2 die beschikt over o.a. een royale oprijlaan, moderne toegangspoort, eigen parkeerterrein en een dubbele vrijstaande garage met zadeldak van ca. 65m2 oppervlakte. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het natuurlijke buitengebied van Huijbergen. Verder behoort ‘gelijkvloers wonen’ ook tot 1 van de mogelijkheden met slaap- en badkamer op begane grond. Stichtingsjaar: 1976. Woonoppervlakte: 167 m2. Perceeloppervlakte: 5.210 m2. Energielabel: D.

Indeling

Begane grond
Via de entree stapt men de royale hal binnen met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, het toilet, eetkamer en de keuken. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is tevens de ruime eetkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een open haard en geeft toegang tot een centrale hal van waaruit de slaapkamer, wasruimte met aansluiting witgoed en de badkamer te bereiken zijn. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, bidet en een design radiator. De woonkamer geeft vrij uitzicht over de tuin en het fraaie buitengebied van Huijbergen, beschikt over een sfeervolle open haard en heeft een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide en toegang tot twee ruime slaapkamers en de afsluitbare entresol met zicht op de woonkamer. Entresol kan goed dienst doen als extra slaapkamer of een fijne werkplek/kantoorruimte. Slaapkamers beide voorzien van een wastafel en diverse bergruimte.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van diverse terrassen. Gezien de ligging en de grootte van het perceel is het een ideale woning voor mensen die rust, ruimte en natuur zoeken!

Garage/Oprijlaan
Royale oprijlaan met moderne toegangspoort (op afstand bedienbaar) naar de woning toe en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens een vrijstaande dubbele garage met zadeldak voorzien van twee elektrische roldeuren en een bergzolder. Separate ruimte met opstelplaats van de combiketel.


Extra’s
De woning is traditioneel, zeer degelijk gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, compleet voorzien van hardhout kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van isolatie, gedeeltelijk v.v. schoonmetselwerk, woonkamer met open haard en een gesloten haard met marmeren schouw, centrale verwarming (deels via convectorput / deels via radiatoren) en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, dubbele vrijstaande garage ook prima te gebruiken als schuur, werkplaats of hobbyruimte, garage met houten zadeldakconstructie en pannen gedekt, beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2%, aanvaarding in overleg etc.

Omgeving
De vrijstaande semi-bungalow weliswaar gelegen in het buitengebied van Huijbergen, doch zijn de belangrijkste voorzieningen op geringe afstand gelegen. Zo is het openbaar busvervoer en de lokale supermarkt van Huijbergen binnen enkele minuten te bereiken. Het nabijgelegen bosgebied is op loopafstand makkelijk bereikbaar via de Vossenholstraat/Bergsebaan. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Hoogerheide. Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen, winkels, scholen, apotheek, sport- en horecagelegenheden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen in directe omgeving naar omliggende dorpen en grote steden waaronder de A4/A58 richting Antwerpen, Middelburg, Breda en Rotterdam.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!