Demerstraat 15 4635BT Huijbergen

Volledig gemoderniseerde TUSSENWONING met 4 slaapkamers en zonnige tuin met achterom.

De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met gemoderniseerde keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is de voorzolder met een vaste trap bereikbaar, hier is tevens de 4e slaapkamer gelegen. Er is een gunstig energielabel C, de woning is verder voorzien van HR-beglazing en dakisolatie.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Huijbergen op loopafstand van het centrum, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Modern TOILET met wandcloset.

De lichte en ruime WOONKAMER (ca. 32 m²) is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en een inbouwkast onder de trap. In de trapkast is de waterontharder geplaatst.

De moderne open KEUKEN (ca. 10 m²) heeft een in L-vorm opgestelde inhouwkeuken met tuintoegang. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- gaskookplaat met wokpit en afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine.



1e VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 11.9 m²) gelegen aan de voorzijde.

Recent gemoderniseerde BADKAMER met royale douche voorzien van regendouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 11.2 & 6 m²) gelegen aan de achterzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER/OVERLOOP

BERGRUIMTE met opstelling van de HR/Combiketel (2010).

Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 15 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en 2 brede Velux dakramen.



TUIN:
De beschutte achtertuin is gelegen op het ZUIDOOSTEN en is voorzien van bestrating, diverse borders met beplanting en een stenen BERGING. De tuin is middels een vrije achterom toegankelijk.



BIJZONDERHEDEN:
Ideale starterswoning.

Moderne keuken, badkamer en toilet.

Dakisolatie, HR-beglazing en een energielabel C.

4 slaapkamers.

Gelegen in een rustige woonwijk nabij een uitgestrekt bosgebied.