Minckelersweg 84 4631HL Hoogerheide

Uitgebouwde en gemoderniseerde HOEKWONING met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het Zuiden en oprit voor meerdere auto’s.

De woning heeft op de begane grond een royale uitbouw aan de achterzijde met ruime woonkamer, luxe open woonkeuken en bijkeuken met werkruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en doucheruimte. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken, hier zijn de technische ruimte en de 4e slaapkamer gelegen. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie (uitbouw). Aan de zijgevel is een royale oprit voor meerdere auto’s gelegen.

De woning is rustig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte met staand toilet.

TRAPKAST/VOORRAADKAST met voldoende bergruimte en meterkast.

Luxe open KEUKEN met bareiland en werkblad met de volgende apparatuur:
- 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, vaatwasser, oven en koelkast.

Royale WOONKAMER (ca. 30 m²) met uitbouw aan de achterzijde, de woonkamer is voorzien van een brede schuifpui met toegang tot de achtertuin.

BIJKEUKEN met tuintoegang, aansluiting voor de wasmachine- en droger en een werkplek.



VERDIEPING 1: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 12.9 & 7.8 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkasten.

DOUCHERUIMTE met wastafelmeubel en douche.

SLAAPKAMER 3 (ca. 8.9 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.



VERDIEPING 2: (houten vloer)
VOORZOLDER met technische ruimte voorzien van HR/Combiketel (2012).

4e SLAAPKAMER (ca. 12 m²) met dakraam en bergruimte onder de schuine dakwanden.



TUIN:
De zonnige en brede ACHTERTUIN is gelegen op het Zuiden en middels een achter- en zijingang te bereiken. De tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van bestrating, een terras, tuinberging en een royale oprit naast de woning.



BIJZONDERHEDEN:
Ruime hoekwoning met oprit.

Moderne afwerking met luxe keuken en uitbouw aan de achterzijde.

Voorzien van dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing met rolluiken.

4 slaapkamers.

Recent voorzien van Keralit gevelbekleding en boegdelen.

Brede en zonnige tuin op het zuiden!