Voorvang 12 4817DE Breda

Leuke hoekwoning met ruime tuin tuin te koop!
Welkom bij deze leuke eengezinswoning, ideaal gelegen in de woonwijk Brabantpark in Breda.
Brabantpark is een populaire wijk in Breda, bekend om zijn kindvriendelijke en rustige omgeving.
De wijk biedt een scala aan voorzieningen die het leven gemakkelijk en aangenaam maken. Er zijn diverse winkels binnen handbereik, van supermarkten tot speciaalzaken.
Daarnaast is Brabantpark gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel toegang hebt tot de A27 en de A58. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de wijk bedienen. De woning is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad.
Met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, biedt Brabantpark alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en praktische levensstijl.
Met een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een riant perceel biedt deze woning volop ruimte en comfort in een groene omgeving.
De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De cv-ketel is van medio maart 2024.
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal welke toegang verschaft naar de trapopgang, het toilet op de begane grond alsmede de woonkamer. Tevens is er een trapkast voor extra bergruimte.
De voorzijde van de woonkamer biedt ideaal de ruimte voor bank en tv. De achterzijde van de woonkamer is momenteel het eetgedeelte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee deuren te openen richting de achtertuin. De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er tevens een deur die toegang biedt tot de achtertuin.
De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De ruime achtertuin is deels verhard met tegels en deels voorzien van gras en groenvoorzieningen, zoals twee appelbomen. De tuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel dag/zonlicht. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Tevens is er een stenen berging van ca. 8m2.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Tevens is de badkamer op de eerste verdieping gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gescheiden toilet, bad, douche en wastafel.
Tevens is er een aparte ruimte waar de wasmachine staat.
Tweede verdieping:
Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot de zolder waar de derde slaapkamer zich bevindt. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en veel bergruimte.
Geïnteresseerd geraakt? Mis deze kans niet en neem zo spoedig mogelijk contact met ons op via ons mailadres [email protected] of 0850409300