Burgemeester Wittestraat 16 5616DB Eindhoven

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

In een rustige straat op een ruim perceel in de fraaie wijk ‘Engelsbergen’ ligt deze mooie, instapklare bungalow met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een eetkamer, en een zit-/woonkamer op de eerste ‘halve’ verdieping (entresol). In het souterrain is een wasruimte en een dubbele garage. Alles straalt kwaliteit uit. De woning is goed onderhouden. Zo is er in 2019 een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. In dat jaar zijn ook de vloeren van de keuken, eetkamer, zitkamer en badkamer vervangen en voorzien van vloerverwarming. De dakbedekking is onlangs geheel vernieuwd!

De slaapkamers, eetkamer en keuken komen allemaal uit op het terras en de mooie tuin. Een oase van rust; je hebt steeds het gevoel dat je op vakantie bent!

BIJZONDERHEDEN;
- Ruime, instapklare semi bungalow op een fantastische locatie in de stad;
- Vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een dubbele inpandige garage;
- Vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing;
- Grote, privacy biedende tuin;
- Goed onderhouden. De dakbedekking is onlangs geheel vernieuwd.
- Rustige, kindvriendelijke buurt aan het Genderpark en toch vlakbij centrum Eindhoven;
- Dicht bij allerlei voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

ENTREE
Het is een plezier voor het oog als je de woning nadert: een charmante bungalow omarmd door het groen, liggend direct aan het Genderpark. Aan de voorzijde is een brede oprit naar de dubbele garage. Aan de zijkant van de woning is de poort achterom. De woning ligt hoger dan het straatniveau.

ONTVANGSTHAL
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal. Deze geeft toegang tot de geheel vernieuwde meterkast, het portaal met de garderobe en toilet, de deur naar de woonkamer en de trap naar de benedenverdieping die leidt naar de wasruimte en garage. Op de verwarmde vloer ligt een houtlook tegelvloer die je op deze gehele verdieping, met uitzondering van de slaapkamers, aantreft.

TOILETRUIMTE
De moderne toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en een wastafel in meubel. Op de verwarmde vloer ligt dezelfde fraaie houtlook tegel. De wanden zijn bezet met een landscape witte tegel en op de achterwand met een fraaie gemêleerde tegel; ook in landscape. Een spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het plaatje af.

SOUTERRAIN
Vanuit de hal ga je een trapje naar beneden waar je in de benedenhal extra kastruimte hebt. Van daar ga je naar de volledig betegelde waskamer. Daar zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Heel handig is de stortbak. Er is ruimte genoeg om een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

DUBBELE GARAGE
De garage biedt ruimte voor het plaatsen van twee auto’s en biedt je volop bergruimte. De garage heeft twee elektrische
sectionaaldeuren. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en je rijdt zo de lager gelegen garage in. In de garage is tevens de cv geplaatst.

WOON-/EETKAMER
Wat een speels en ruimtelijk geheel! De eetkamer grenst aan de keuken en baadt in het licht vanwege de grote schuifpui aan de tuinzijde die de binnenruimte op deze manier verbindt met het overdekte terras. De vloer van de woonkamer sluit qua kleur en uitstraling mooi aan op het terras.

Heel speels is de trap naar de entresol en het doorkijkje naar de salon. Over doorkijkjes gesproken: ook tussen deze eetkamer en de keuken is een doorkijkje in de ingebouwde kast. Je kunt lekker op jezelf zijn en tegelijk sta je toch met elkaar in verbinding.

ENTRESOL - SALON
Een stukje hoger dan de eetkamer ligt deze fraaie salon. Ook hier valt het licht rijkelijk naar binnen. De grote ramen liggen wat hoger dan het straatniveau waardoor je hier nóg meer privacy ervaart. Een heerlijk grote en toch gezellige ruimte door o.a. de sfeervolle gashaard. Deze is omlijst met marmer. Ook naast de haard, in het open gedeelte is dit marmer toegepast. Het open gedeelte geeft een leuke doorkijk naar de eetkamer.

KEUKEN
De moderne keuken is van 2019 en heeft een inductie kookplaat met daarboven een strakke rvs schouw, een ingebouwde combi-oven, uiteraard een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie en een leuke koffiecorner!
Een design radiator siert de wand. De kasten en lades zijn greeploos en hebben een softclose sluiting. De keuken heeft een ‘betonlook’ uitstraling en in het plafond is spotverlichting toegepast. Stoer en toch luxe. Een mooie combinatie met het strakke stucwerk. Vanuit de keuken kijk je zo de fraaie tuin in. Bij de achterdeur die ook uitkomt op het terras en de tuin, is de afstandsbediening van de rolluiken en de zonwering.

WERKKAMER
Vanuit de woonkamer kom je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers. Een grote lichtstraat zorgt voor veel licht. Ook hier ligt de mooie houtlook tegel op de verwarmde vloer. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook een extra slaapkamer kunnen zijn. Deze kamer heeft een rolluik.

SLAAPKAMERS
De overige kamers die aan deze hal liggen, zijn in gebruik als slaapkamer. Op twee van de drie slaapkamers is een wastafel zodat je ’s morgens geen files hebt in de badkamer. Alle drie slaapkamers hebben een deur naar de tuin.

MASTER
Wat een heerlijk ruime (ouder)slaapkamer! De ramen zorgen voor volop lichtinval en ook hier een deur naar de tuin. Je kunt je voorstellen dat je in de zomer graag in je pyjama aansluit bij het ontbijt op het terras! Inderdaad een vakantiegevoel!

BADKAMER
In deze vleugel is tevens de badkamer met een design bad en een fraaie douche met thermostaatkraan, een handdouche en een regendouche. Een dubbele wastafel in meubel geeft je volop bergruimte voor je toiletspullen en handdoeken. Boven dit meubel hangt een grote spiegel met bijpassende verlichting. In een ruime nis is het vrijhangende toilet geplaatst. Een design radiator maakt het geheel compleet. Een mooie en luxe geheel met het strakke plafond met
spotverlichting en de mooie landscape tegels. Niets meer aan doen – alleen maar genieten!

TUIN
Wat een grote tuin. En dat in de stad! Heel handig is de stenen bergruimte met elektra. Groot genoeg om lekker in te klussen of voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van je tuinspullen. De tuin is geheel omheind en naar eigen zin in te delen. Deze tuin heeft diverse terrassen, een groot gazon en vaste beplanting. De leilindes aan de achterzijde van de tuin zorgen voor nóg meer privacy. Er is in deze tuin altijd wel zon of juist schaduw te vinden zodat je het hele jaar door van het zonnetje of juist in de schaduw kunt genieten!

De tuin biedt je zowel veel rust als privacy. Aan het huis is een overkapping waar je fijn kunt genieten. Van alle kanten kun je het terras betreden: vanuit de keuken, de kamer en vanuit de slaapkamers. De tuin is voorzien van tuinverlichting, contactpunten en een wateraansluiting. De tuin loopt door naar de zijkant van de woning en ook daar is verlichting geplaatst. Kom gerust kijken naar deze bijzonder grote en speelse semi bungalow op dit mooie perceel en op deze fantastische locatie. We laten het je graag zien!