Mauritslaan 118 6161HZ Geleen

Mooi, gerenoveerd (begane grond) appartement met 1 slaapkamer gelegen aan de rand van het centrum, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930, op loopafstand van winkels, supermarkt en het treinstation Lutterade. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ca. 59 m2, combineert het gezellige stadsleven met comfortabel wonen en alle voorzieningen in de nabijheid. Het beschikt o.a. over kunststof en hardhouten kozijnen, dubbelglas, moderne elektrische installatie, airconditioning en een nieuwe moderne HR combiketel (eigendom). De VVE is opgericht en wordt beheerd door Mijn Huis en Ik. Het VVE bedrag zal nog in onderling overleg worden vastgelegd. Hierin zal o.a. begrepen zijn de opstal-/ en glasverzekering, poetsen gemeenschappelijke ruimte, reservering klein onderhoud.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 225 m3 en de woonoppervlakte 59 m2.

Indeling
Souterrain: provisiekelder, alwaar aansluiting voor de wasapparatuur.
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen; toegang tot appartement; appartement is voorzien van mooie laminaatvloer (m.u.v. badkamer).
slaapkamer 4.05 x 2.65; luxe badkamer 3.00 x 2.45/1.48 met inloopdouche, badmeubel, plafondverwarming; gezellige woonkamer met airconditioning, open keuken met openslaande deuren naar de patio en een moderne aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur; moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet; cv-kast.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.