Venusstraat 19 6161XT Geleen

+ ZEER RUIME KAVEL 1140 M2
+ IDEAAL VOOR HONDENLIEFHEBBERS
+ VRIJSTAANDE GARAGE MET CARPORT
+ MOOIE HOEKLIGGING
+ MET UITBOUW ACHTERZIJDE
+ ZEER VEEL POTENTIE

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen op een riant perceel van maar liefst 1140 m2. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met carport. De woning is ruim van opzet en beschikt over een aanbouw aan de achterzijde. De zeer riante tuin staat garant voor veel woonplezier. Hondenliefhebbers zullen de tuin met bergingen zeker weten te waarderen.

Indeling

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder.

Parterre
Via de riante voortuin bereikbare overdekte entree. Hal met meterkast en gastentoilet. Riante L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer en de badkamer.

TUIN
De zeer riante tuin biedt volop mogelijkheden. Een tweetal buitenbergingen, alsmede een vrijstaande garage met carport biedt voldoende bergruimte. Hondenliefhebbers zullen de tuin en de bergingen zeker weten te waarderen.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers.

Tweede verdieping
Vliering.

Bijzonderheden:
Woning met veel potentie
Garage met carport aan de achterzijde



++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: www.beckersmakelaardij.nl op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++


Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.