Dorpsstraat 97 6456AB Bingelrade

BINGELRADE
Dorpsstraat 97
€ 595.000,- k.k.

Landelijk gelegen goed onderhouden, moderne, vrijstaande split-level bungalow met inpandige garage op een zeer ruim perceel .

Bouwjaar 1965
Onderhoud goed
Verwarming c.v.-gas
Gebruiksopp wonen 158 m2
Overig inpandige ruimte 24 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
Externe buitenruimte 15 m2
Perceelsoppervlakte 2927 m2
Aanvaarding in overleg
E-label C

Niveau -2:
3 keldervertrekken, waarvan 1 met standplaats c.v.-ketel HR (2012).

Niveau -1:
Verdeelhal
Slaap/werkkamer met toegang naar terras
Garage/berging v.v. elektrisch bedienbare sectionaal poort

Parterre:
Ruime aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
Royale entree/hal.
Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje.
Uitgebouwde living met parketvloer,, haardpartij, airco (koelen-verwarmen) en schuifpui naar terras.
Semi-open keuken met luxe keukeninstallatie met kook-werkeiland met veel opbergruimte en kastenwand, voorzien van apparatuur: inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries.
Overdekt terras ca. 13 m2.
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, tuinhuis en tuinhuis met overkapping.
Diepe achtertuin en fruitweide met landelijk panoramisch uitzicht, totale tuindiepte ca 115 meter.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde met balkon.
Slaapkamer achterzijde.
Luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, vrijhandend toiler en badmeubel met wastafel.

Algemeen:
De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen, kunststof kozijnen, alsmede aluminium kozijnen grotendeels dubbel glas.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De spouwmuur is geïsoleerd (na-isolatie)
Dakisolatie (van binnenuit geïsoleerd)
v.v. 16 zonnepanelen

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.