Leenheerstraat 11 6411TS Heerlen

Omschrijving:

Nabij het centrum van Heerlen in de wijk Eikenderveld gelegen eindwoning op een perceel van 132 m2 eigen grond. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen. De woning wordt verwarmd door middel van een ATAG HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2019). De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Daarnaast is de woning recentelijk voorzien van spouwisolatie. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, woonkamer met trapkast, hal, badkamer met vaste wastafel en ene douche; toilet met fonteintje, keuken met aanrechtblok en een wasmachine aansluiting. Aangebouwde berging met c.v.-opstelling. Diepe op de zon gelegen achtertuin. De woning is achterom bereikbaar en de brandgang wordt afgesloten door middel van een stalen hek.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers.

Algemeen:

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Beschermd stadsgezicht.
• Bouwjaar 1930.