DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Modern appartement verdeeld aan de rand van het centrum gelegen bij het Emmaplein. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en nieuwe badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, meterkast met eigen meters en trapopgang.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van boven en onderkastjes met 4 gasfornuis, spoelbak en een koel-/ vriescombinatie. Veel daglichttoetreding middels de grote ramen aan voorzijde.
Ruime slaapkamer (17m²) is aan achterzijde gelegen en voorzien van een laminaat vloer. De nieuwe badkamer is via de woonkamer te bereiken en beschikt over een douche, wasmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting.

Extra informatie:
- Het appartement is gemoderniseerd.
- Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing aan voorzijde
- Voorzetwand met isolatie aan voorzijde
- Slaapkamer met voorzetwand met isolatie
- V.v.E. kosten: € 45,- per maand voor o.a. opstalverzekering, reservering groot- en klein onderhoud
- Gashaard in woonkamer
- Elektrische verwarming in slaapkamer en badkamer
- Nieuwe badkamer
- Boiler voor warmwater
- Energielabel C

Algemene informatie:
De woning is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Maastricht (Statenkwartier). Winkelcentra, horecagelegenheid, station, scholen en zorgcentra zijn in de nabijheid gelegen. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.