Burgemeester van Deelensingel 86 5941BD Velden

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooie en rustige locatie. Door de uitbouw is er veel extra ruimte; een ruime woonkamer, grote keuken en extra bergruimte. De tuin biedt veel privacy en er is een grote fietsenberging aanwezig. De woning is goed onderhouden.
Ligging in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk in Velden Oost. Op korte afstand is er een speeltuintje. Diverse voorzieningen in de buurt, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied Zwarte Water. Op korte afstand aansluiting op netwerk van autosnelwegen.

Begane grond:
Hal, meterkast, mooi gerenoveerd toilet, grote woonkamer, extra bergruimte met kastenwand, open keuken met lichtkoepel en uitgebreide keukenopstelling met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer. De trap naar 1e etage is voorzien van laminaat.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en design radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap, overloop met HR Intergas CV ketel (2018) en wasmachine aansluiting. Ruime zolderkamer met dakraam, eventueel als 4e slaapkamer te gebruiken.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin.
De gezellige en mooie achtertuin is gelegen op het westen, biedt veel privacy en heeft een achterom. Er is een grote berging aanwezig.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas. Het gehele huis heeft kunststof kozijnen voorzien van rolluiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming echter deze is niet door huidige eigenaar gebruikt. Mooie en ruime hoekwoning in mooie en rustige woonwijk.

• Bouwjaar:1983
• Perceeloppervlakte: ca. 179 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
• Inhoud: ca. 480 m³
• Definitief energielabel: B