Oude Schandeloseweg 7 5941CZ Velden

Zeer ruime vrijstaande woning met inpandig te bereiken aanleunwoning, luxe paviljoen met binnenzwembad, grote garage, oprit, en prachtige parktuin met diverse terrassen en opstallen.
Ook wel riant type semi- bungalow ofwel aanleunwoning met slaap-en badkamer op de begane grond!
De woning is zeer goed onderhouden, doch behoeft op punten modernisatie en is recentelijk verduurzaamd met 26 zonnepanelen (’23).
De inpandig te bereiken aanleunwoning (70 m²) is in zeer goede staat, beschikt over een eigen woon- slaap- en badkamer met luxe keuken. Ideaal voor ouder of kind aan huis! Tevens zeer geschikt als slaapoptie op de begane grond.
Het luxe zwembadpaviljoen (143 m², vloerverwarming, glazen puien van triple glas!) en terrasoverkapping zijn in 2007 onder architectuur gerealiseerd en vormt een prachtig geheel met de riante, parkachtige tuin.
Het object is gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij de school en dorpskern van Velden met alle voorzieningen.

Kelder:
2 kelders:
Onder de hoofdwoning gelegen provisie-/wijnkelder
De bijwoning is geheel onderkelderd en heeft 5 kelderruimtes waaronder 1 ruimte voor de technische zwembadinstallatie (gereviseerd in 2009).

Begane grond:
Hoofdwoning
Entree met portiek, hal, meterkast, apart toilet, trapopgang.
Ruime woonkamer met diverse zithoeken; tv-hoek met sfeervolle gashaard, lichte erker met inbouwspots, sfeervolle woonkamer en eetgedeelte. Airco in de woonkamer. Gesloten keuken is voorzien van ruime aanrecht en diverse inbouwapparatuur; dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Achterportaal met aparte entree, keukenblok en toegang tot de aanleunwoning.
In de presentatie zijn 2 artist impressies toegevoegd (1x open leefkeuken en 1x woonkamer). Deze impressies geven een mogelijkheid van de indeling van de ruimtes.

Aanleunwoning
Via achterportaal inpandig te bereiken aanleunwoning. Ideaal voor thuiswonende kinderen of voor mantelzorg!
Deze aparte woonruimte is in 2009 geheel gemoderniseerd en is in uitstekende staat. Woonkamer met eet- en zithoek en gashaard met fraai uitzicht over de achtertuin, luxe complete keukenopstelling met granieten werkblad. Ruime slaapkamer (ca. 18m²) met ensuite badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Centrale gang met loopdeur naar de badkamer met vloerverwarming, apart gastentoilet en toegang tot binnenzwembad.

Zwembadpaviljoen
Royaal binnenzwembad met veel lichtinval, gerenoveerd in 2009. Prachtig onder architectuur gebouwd (ca. 143 m²) en voorzien van triple glas en vloerverwarming. Het verwarmde binnenzwembad is (ca. 10 x 5 m). Heerlijke plek om baantjes te trekken!
Fraai paviljoen met lounge, aparte toiletruimte en schuifdeuren naar de tuin.

1e Verdieping (hoofdwoning):
Overloop met airco, 3 slaapkamers (ca. 13, 13 en 9 m²) waarvan 2 kamers voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met bad-douche combinatie, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Bijzonder mooie en uitstekend onderhouden tuin! Royale onder architectuur gebouwde overkapping aan het huis en paviljoen (2007) voorzien van heaters en Bang en Olufsen geluidssysteem. Hier is het heerlijk genieten!
Fraai uitzicht over de vijver met ruim gazon en prieel (Bohaco). De beklinkerde paden leiden je door de tuin naar de jeu de boules banen en Italiaanse pannen gedekt prieel. Deze tuin vormt een prachtige groene oase met veel privacy, een plek die leuk is voor jong én oud!
Verder is er nog een bijgebouw (22 m² met vliering) voor bergingsmogelijkheden, een pomp met pop-up sproeiers om het perceel te irrigeren en er is een achterom.
De voortuin is keurig aangelegd en heeft een ruime oprit met ruimte voor 4 auto’s. Garage (4,4 x 7,4 m) met elektrische poort.

Algemeen:
Goed onderhouden vrijstaande woning met houten kozijnen en dubbel glas en deels triple glas.
Vele mogelijkheden door de aanleunwoning; gelijkvloers wonen of kind/ouder aan huis! Fantastisch indoor zwembad met prachtige tuin.

• Bouwjaar: 1960
• Perceeloppervlakte: ca. 2.495 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 464 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 50 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 76 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m²
• Inhoud: ca. 1.906 m³
• Definitief energielabel: E (na de inspectie van het label zijn de zonnepanelen geplaatst)