Diepenbroeklaan 92 5991PT Baarlo

Diepenbroeklaan 92, 5991 PT Baarlo
Deze grotendeels instapklare 2 onder 1 kap woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met aangrenzende serre, fraaie keuken, bijkeuken/wasruimte, ontvangsthal, toilet en een extra kamer welke nu dienst doet als nagelstudio op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder waar ruimte is voor een 4e (slaap)kamer, en daarnaast meer dan voldoende opbergruimte.
Verder beschikt deze woning o.a. over een tuin met 2 extra bergingen.

Begane grond:
Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een laminaatvloer. Via de ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
In de woonkamer ligt een houten vloer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de kamer hebt u veel lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning en een pelletkachel.
Verder biedt de woonkamer u toegang tot de keuken en (via een dubbele, openslaande deur) de serre.
De half-open keuken heeft een tegelvloer en is verder voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
Via de keuken hebt u toegang tot een 2e hal en de achtertuin.
Aan deze 2e hal zijn het toilet, de bijkeuken/wasruimte en het kantoor gelegen.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Het kantoor is momenteel in gebruik als nagelstudio. Hier bevindt zich een aparte ingang.
De ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en HR++glas.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 2 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. De ouderslaapkamer is ooit vergroot, door een deel van het huidige kantoor toe te voegen aan deze slaapkamer. U zou dat dus ook weer kunnen terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling, zodat de kleinste kamer weer groter wordt en als volledige slaapkamer kan fungeren.
Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Een van de slaapkamers heeft een airconditioning. Op een andere slaapkamer beschikt u over een grote inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet.
De ramen op de 1e verdieping hebben kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Zolder:
Via de vaste trap komt u op de zolder.
U zou er een 4e slaapkamer kunnen creëren.
Hier bevinden zich tevens de Cv-ketel (Nefit/eigendom), de omvormer voor de zonnepanelen en u hebt hier veel extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin. U kunt de tuin dus via de keuken en de serre bereiken.
In de serre kunt u heerlijk rustig en met veel privacy genieten van het buitenleven. Hier kunt u gezellig vertoeven ook als het weer iets minder vriendelijk is.
In de achtertuin bevindt zich tevens een buitenberging. Ook hier hebt u veel extra bergruimte.
Ook aan de voorzijde van het huis beschikt u over een kleine tuin.

Ligging en voorzieningen:
Het centrum van Baarlo met verschillende supermarkten, winkels, de basisschool en restaurants bevindt zich in de nabijheid.
Ook de Maas met haar uiterwaarden ligt in de nabije omgeving.
De uitvalswegen A73 en A67 bevinden zich op slechts vijf autominuten.

Baarlo kenmerkt zich verder door de vele bezienswaardigheden en is tevens een zogenaamd kastelendorp.
Diverse kastelen, een watermolen, diverse veldkapelletjes liggen in Baarlo. Daarnaast kenmerkt Baarlo zich door een rijk verenigingsleven.
De woning zelf, de fijne ligging en Baarlo maken een vrijblijvende bezichtiging dus beslist de moeite waard.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud woning: circa 489 m3

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.