Kerboschstraat 7 5913WJ Venlo

Deze woning is aan de achtergevel uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer en grote keuken aanwezig is. Ook aan de voorzijde ter plaatse van de entree is een uitbouw gerealiseerd waardoor de hal vergroot is. In de ruime woonkamer ligt een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming. Er is een eigen carport waar je je auto kunt parkeren. De achtertuin is diep en is voorzien van 2 bergingen en een overkapping waar je lekker beschut kunt zitten.

Begane grond:
Door de uitgebouwde hal is de entree lekker ruim en is er voldoende plaats voor een garderobe (in deze uitbouw ligt geen vloerverwarming), meterkast. Ruime woonkamer met mooie donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapkast, uitgebouwde keuken met ruime opgezette inbouwcombinatie voorzien van: gaskomfoor, afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. Portaal met toegang tot de trap, mooi verbouwd toilet (2013). De aanbouw aan de achterzijde is in 1990 gerealiseerd en de uitbouw hal in 1991.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met HR CV-combiketel bouwjaar 2018 en de omvormer t.b.v. de 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Opstelplaats wasmachine. Zolderkamer met dakraam en bergruimte. Er is een vliering voor extra bergruimte.

Tuin:
Voortuin met carport. Achtertuin met veel privacy! Er is een overkapping waar je lekker beschut kunt zitten en er zijn 2 bergingen. Er is een achterom.

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie. Deze woning is voorzien van dubbel glas; voorzijde met HR ++ en kunststof kozijnen (m.u.v. hal). Diverse rolluiken. Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen.

• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: ca. 170 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 420 m³
• Definitief energielabel: A