Groenstraat 58 5913CD Venlo

In Venlo-oost gelegen op rustige locatie aan hofje uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer (39m²) met houtkachel, uitgebouwde keuken (10m²) met fraaie modern uitgevoerde inbouwcombinatie met inbouwapparatuur en kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²), badkamer (5m²) met ligbad, toilet en wastafel en kleine 2e badkamer met douche. Via vaste trap naar zolder (18m²) met dakraam. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen met terrasoverkapping, berging en vrije achterom.


- Entree/gang met leisteen vloer.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje
- Ruime L-vormige woonkamer (39 m2) met leisteen vloer en sfeervolle houtkachel.
- Half open keuken (4,04 x 2,48m) met leisteenvloer en modern uitgevoerde inbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, Quooker, magnetron en oven.
- Provisiekelder (4,28 x 2,00m).

· Overloop.
· Slaapkamer 1 (3,74 x 3,37m).
· Slaapkamer 2 (3,74 x 3,32m).
· Slaapkamer 3 (3,61 x 2,19m).
· Wit betegelde betegelde badkamer (2,48 x 2,18m) met ligbad, wastafel en 2e toilet (zwevend).
· 2e Badkamer v.v. douche met thermostaatkraan.

* Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en muurkasten aanwezig. .

- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Overloop.
- Zolder (4,13 x 3,75m) met Velux dakraam.

Grotendeels betegelde tuin gesitueerd op het Zuid-Weten met eenvoudige terrasoverkapping (14m²), berging (2,47 x 4,62m) met aansluiting wasmachine en vrije achterom.

- De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.
- Dubbele beglazing.
- Woning is deels voorzien van rolluiken.
- Dakisolatie aanwezig.
- Arag HR combi (bouwjaar 2017).
- Elektrische boiler (80liter; energielabel A).
- Energielabel E.