Flamingostraat 41 5912XG Venlo

Deze tussenwoning biedt verrassend veel ruimte; de woonkamer is uitgebouwd, er is een vaste trap naar de zolder met een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en er zijn 2 grote kelderruimtes. Centrale ligging in Venlo-Zuid nabij scholen en winkels. Tuin met terrasoverkapping, grote berging en achterom.

Kelder:
2 grote kelderruimtes.

Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en airco, open keuken met grote inbouwcombinatie met apparatuur, aanbouw voorzien van open haard, overkapping.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is vergroot en er is een vaste trap naar de zolder gemaakt.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met veel bergruimte en Cv-ketel uit ca. 2019. Grote zolderkamer met dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. Er is een grote berging en een achterom.

Algemeen:
Diverse elektrisch bedienbare rolluiken, dubbel glas en kunststof kozijnen, dakisolatie. Airco. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening, ideaal voor kinderen.

• Bouwjaar: 1966
• Perceeloppervlakte: ca. 147 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 41 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 575 m³
• Definitief energielabel: C